Charmantes Altbau Büro, Werkstätte und Lager Nähe Augarten
Well-kept office, workshop and warehouse near Augarten
Objektnummer: 507
Property Number: 507
Property information
Zum Verkauf gelangt ein gepflegtes Büro, Werkstätte und Lager in einem schönen Altbau mit gegliederter Fassade in unmittelbarer Nähe zum Augarten.
A well-kept office, workshop and warehouse in a beautiful old building with an articulated facade in the immediate vicinity of the Augarten is for sale.
Room layout
Top 1-3: Souterrain (Büro, Werkstatt, Lager) 238 m² Nutzfläche
Top 7-8: Erdgeschoss (Büro) 42,94 m² Nutzfläche und Galerie 44,53 m² Nutzfläche
Top 9: Mezzanin (Büro/Wohnung) 33,46 m² Nutzfläche
Top 1-3: Basement (office, workshop, warehouse) 238 m² of usable space
Top 7-8: Ground floor (office) 42.94 m² usable space and gallery 44.53 m² usable space
Top 9: Mezzanine (office/apartment) 33.46 m² usable space
Features
Ausstattungsbeschreibung für Souterrain-Lokal
Allgemein
• Nutzung: Gewerblich (z.B. Werkstatt, Büro, Lager)
• Lage: Souterrain
• Gesamtfläche: 238 m² Nutzfläche
• Räume: Werkstattbereich, Büro, Teeküche, 2 WC’s
Innenraum:
Werkstatt:
• Bodenbelag: Verfliest, tlw. Industrie Matten verlegt
• Elektrik: Ausreichende Stromanschlüsse für Werkstattbetrieb
Büro:
• Bodenbelag: Parkett
• Heizung
• Elektrik: Mehrere Strom- und Netzwerkanschlüsse
Teeküche:
• Ausstattung: Spüle, Kühlschrank mit TK, Geschirrspüler
• Bodenbelag: Fliesen
WCs:
• Anzahl: 2
• Bodenbelag: Fliesen
Technische Ausstattung:
• Heizung: Gastherme
• Lüftung
• Elektrik: Ausreichend Stromanschlüsse, Sicherungskasten
Equipment description for basement space
Generally
• Usage: Commercial (e.g. workshop, office, warehouse)
• Location: basement • Total area: 238 m² of usable space
• Rooms: workshop area, office, tea kitchen, 2 toilets
Inner space:
Workshop:
• Floor covering: Tiled, partly laid with industrial mats
• Electrics: Sufficient power connections for workshop operations
Office:
• Floor covering: parquet
• Heating • Electrical: Multiple power and network connections
Tea kitchen:
• Equipment: sink, refrigerator with freezer, dishwasher
• Flooring: Tiles
Toilets:
• Quantity: 2
• Flooring: Tiles
Technical Equipment:
• Heating: gas boiler
• Ventilation
• Electrical: Sufficient power connections, fuse box
Location & Infrastructure
Die Immobilie befindet sich in erstklassiger Stadtlage, nur wenige Gehminuten vom beliebten Augarten entfernt. Die Lage bietet eine ausgezeichnete Nahversorgung, qualitätsvolles Angebot an Schulen und Kindergärten sowie eine exzellente öffentliche Anbindung (Straßenbahnlinie 1/5/33/O, Buslinien 5A/5B).
The property is located in a prime city location, just a few minutes‘ walk from the popular Augarten. The location offers excellent local amenities, high-quality schools and kindergartens as well as excellent public connections (tram lines 1/5/33/O, bus lines 5A/5B).
Zum Verkauf gelangt ein gepflegtes Büro, Werkstätte und Lager in einem schönen Altbau mit gegliederter Fassade in unmittelbarer Nähe zum Augarten.
A well-kept office, workshop and warehouse in a beautiful old building with an articulated facade in the immediate vicinity of the Augarten is for sale.
Top 1-3: Souterrain (Büro, Werkstatt, Lager) 238 m² Nutzfläche
Top 7-8: Erdgeschoss (Büro) 42,94 m² Nutzfläche und Galerie 44,53 m² Nutzfläche
Top 9: Mezzanin (Büro/Wohnung) 33,46 m² Nutzfläche
Top 1-3: Basement (office, workshop, warehouse) 238 m² of usable space
Top 7-8: Ground floor (office) 42.94 m² usable space and gallery 44.53 m² usable space
Top 9: Mezzanine (office/apartment) 33.46 m² usable space
Ausstattungsbeschreibung für Souterrain-Lokal
Allgemein
• Nutzung: Gewerblich (z.B. Werkstatt, Büro, Lager)
• Lage: Souterrain
• Gesamtfläche: 238 m² Nutzfläche
• Räume: Werkstattbereich, Büro, Teeküche, 2 WC’s
Innenraum:
Werkstatt:
• Bodenbelag: Verfliest, tlw. Industrie Matten verlegt
• Elektrik: Ausreichende Stromanschlüsse für Werkstattbetrieb
Büro:
• Bodenbelag: Parkett
• Heizung
• Elektrik: Mehrere Strom- und Netzwerkanschlüsse
Teeküche:
• Ausstattung: Spüle, Kühlschrank mit TK, Geschirrspüler
• Bodenbelag: Fliesen
WCs:
• Anzahl: 2
• Bodenbelag: Fliesen
Technische Ausstattung:
• Heizung: Gastherme
• Lüftung
• Elektrik: Ausreichend Stromanschlüsse, Sicherungskasten
Equipment description for basement space
Generally
• Usage: Commercial (e.g. workshop, office, warehouse)
• Location: basement • Total area: 238 m² of usable space
• Rooms: workshop area, office, tea kitchen, 2 toilets
Inner space:
Workshop:
• Floor covering: Tiled, partly laid with industrial mats
• Electrics: Sufficient power connections for workshop operations
Office:
• Floor covering: parquet
• Heating • Electrical: Multiple power and network connections
Tea kitchen:
• Equipment: sink, refrigerator with freezer, dishwasher
• Flooring: Tiles
Toilets:
• Quantity: 2
• Flooring: Tiles
Technical Equipment:
• Heating: gas boiler
• Ventilation
• Electrical: Sufficient power connections, fuse box
Die Immobilie befindet sich in erstklassiger Stadtlage, nur wenige Gehminuten vom beliebten Augarten entfernt. Die Lage bietet eine ausgezeichnete Nahversorgung, qualitätsvolles Angebot an Schulen und Kindergärten sowie eine exzellente öffentliche Anbindung (Straßenbahnlinie 1/5/33/O, Buslinien 5A/5B).
The property is located in a prime city location, just a few minutes‘ walk from the popular Augarten. The location offers excellent local amenities, high-quality schools and kindergartens as well as excellent public connections (tram lines 1/5/33/O, bus lines 5A/5B).
Your contact person
Baris Basaran
T+43 1 382 00 24
M+43 699 15 22 46 35
Ebasaran@barleys.at
