Moderne DG-Wohnung mit großer Terrasse in Hietzing
Charming new apartment with balcony and private elevator in Hietzing
Objektnummer: 175
Property Number: 175
Информация по объектам
Diese helle DG-Wohnung mit einer großzügigen Terrasse (123,85 m²) zum Erstbezug nach der Renovierung befindet sich im 1. Stock eines topsanierten Gründerzeithauses im Zentrum des 13. Bezirks.
Der Kaufpreis für Eigennutzer beträgt € 998.000,-
Die Wohnung kann auch als Anleger brutto € 1.113.768,00 und netto € 928.140,00 erworben werden.
Der Verkauf erfolgt provisionsfrei.
This well-lit apartment with a private elevator for the first time use after the renovation is located on the 1st floor of a top restored Wilhelminian house in the centre of the 13th district.
The purchase price for owner-occupier is € 988.000,-
The sale is free of commission.
Планировка помещений
Das Highlight dieser durchdacht angelegten Räumlichkeiten ist der moderne Aufzug, der direkt in das Vorzimmer der Wohnung führt. Die Wohneinheit verfügt über eine großzügige Wohnküche (36,49 m²), 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer mit Wanne, 2 WCs, einen Abstellraum und 2 Terrassen (143,19 m²) und 2 Balkone (9,21 m²) mit Blick in den Innenhof.
One of the highlights of these well-planned spaces is the contemporary elevator that takes you directly to the ante room of the apartment. The apartment has a spacious kitchen-living room (30.84 m²), 2 bedrooms, 2 bathrooms with shower and tub, 2 toilets, 2 storage rooms and a balcony with a view of the inner courtyard.
Меблировка
Eine hochwertige Grundsubstanz ergänzt durch moderne Dämmung, schallisolierte Fenster, Echtholzparkett und die Verwendung bester Materialen bietet eine werthaltige Immobilie, die kaum Wünsche offen lässt.
The high-quality basic elements complemented by modern thermal insulation, sound-proof windows, real wood parquet and top quality materials provide a high-value property that meets all your requirements.
Местоположение & Инфраструктура
Die Lage des Projektes Hietzinger Kai ist eine gute Kombination aus optimaler Verkehrsanbindung und attraktiver, grüner Umgebung. Vor dem Haus befindet sich eine Station der U-Bahn-Linie 4 („Braunschweiggasse“), mit der Sie in zehn Minuten das Zentrum Wiens erreichen. Nah und schnell erreichbar sind auch Schloss Schönbrunn mit Schlosspark und Tiergarten und mit dem Auto die Naherholungsgebiete von Lainzer Tiergarten und im Wienerwald. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Nahversorger (Post, Bank, Apotheke) und Gastronomiebetriebe finden Sie in der nahegelegenen Hietzinger Hauptstraße.
The location offers a very good transport connection and a green environment. In front of the building is a metro station of the subway line 4 („Braunschweiggasse“), which takes you to the center of Vienna in ten minutes. The Schloss Schönbrunn with the Schlosspark and the Tiergarten as well as the local relaxation areas of the Lainzer Tiergarten and the Wienerwald can be reached by car very quickly. There are numerous shopping facilities, local providers (post office, bank, pharmacy) and restaurants in the close-by Hietzinger Hauptstraße
Diese helle DG-Wohnung mit einer großzügigen Terrasse (123,85 m²) zum Erstbezug nach der Renovierung befindet sich im 1. Stock eines topsanierten Gründerzeithauses im Zentrum des 13. Bezirks.
Der Kaufpreis für Eigennutzer beträgt € 998.000,-
Die Wohnung kann auch als Anleger brutto € 1.113.768,00 und netto € 928.140,00 erworben werden.
Der Verkauf erfolgt provisionsfrei.
This well-lit apartment with a private elevator for the first time use after the renovation is located on the 1st floor of a top restored Wilhelminian house in the centre of the 13th district.
The purchase price for owner-occupier is € 988.000,-
The sale is free of commission.
Das Highlight dieser durchdacht angelegten Räumlichkeiten ist der moderne Aufzug, der direkt in das Vorzimmer der Wohnung führt. Die Wohneinheit verfügt über eine großzügige Wohnküche (36,49 m²), 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer mit Wanne, 2 WCs, einen Abstellraum und 2 Terrassen (143,19 m²) und 2 Balkone (9,21 m²) mit Blick in den Innenhof.
One of the highlights of these well-planned spaces is the contemporary elevator that takes you directly to the ante room of the apartment. The apartment has a spacious kitchen-living room (30.84 m²), 2 bedrooms, 2 bathrooms with shower and tub, 2 toilets, 2 storage rooms and a balcony with a view of the inner courtyard.
Eine hochwertige Grundsubstanz ergänzt durch moderne Dämmung, schallisolierte Fenster, Echtholzparkett und die Verwendung bester Materialen bietet eine werthaltige Immobilie, die kaum Wünsche offen lässt.
The high-quality basic elements complemented by modern thermal insulation, sound-proof windows, real wood parquet and top quality materials provide a high-value property that meets all your requirements.
Die Lage des Projektes Hietzinger Kai ist eine gute Kombination aus optimaler Verkehrsanbindung und attraktiver, grüner Umgebung. Vor dem Haus befindet sich eine Station der U-Bahn-Linie 4 („Braunschweiggasse“), mit der Sie in zehn Minuten das Zentrum Wiens erreichen. Nah und schnell erreichbar sind auch Schloss Schönbrunn mit Schlosspark und Tiergarten und mit dem Auto die Naherholungsgebiete von Lainzer Tiergarten und im Wienerwald. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Nahversorger (Post, Bank, Apotheke) und Gastronomiebetriebe finden Sie in der nahegelegenen Hietzinger Hauptstraße.
The location offers a very good transport connection and a green environment. In front of the building is a metro station of the subway line 4 („Braunschweiggasse“), which takes you to the center of Vienna in ten minutes. The Schloss Schönbrunn with the Schlosspark and the Tiergarten as well as the local relaxation areas of the Lainzer Tiergarten and the Wienerwald can be reached by car very quickly. There are numerous shopping facilities, local providers (post office, bank, pharmacy) and restaurants in the close-by Hietzinger Hauptstraße
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Baris Basaran
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M+43 699 15 22 46 35
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