Exklusive Neubauwohnung mit Balkon in Grinzinger Toplage
Exclusively renovated apartment with balcony in top location in Grinzing
Objektnummer: 462
Property Number: 462
Информация по объектам
Zum Verkauf gelangt diese liebevoll sanierte helle 4 Zimmer Neubauwohnung im 1. Stock ohne Lift, mit einer Wohnfläche von ca. 129 m² und einem sonnigen Balkon mit ca. 18 m². Die Wohnung befindet sich zwischen den Weinbergen und der prominenten Villengegend von Grinzing.
This newly renovated apartment with 4 rooms is located on the 1st floor without elevator with a living space of 129 m² and a balcony of 18 m². This bright apartment is situated in the traditional and significant historical center of Grinzing.
Планировка помещений
Vorraum, Garderobe mit Einbauschränke, Abstellraum/Wirtschaftsraum, offene Wohnküche (52,65 m²) mit Zugang zum sonnigen Balkon (18,58 m²), großzügiges Badezimmer (Wanne/Dusche/Doppelwaschbecken/WC), 2 Schlafzimmer (ca. 14 m² + 11,20 m²) und Hauptschlafzimmer (20,46 m²) mit en-suite Bad (Dusche/WC)
Anteroom, cloakroom with built-in cupboards, storage room/utility room, open kitchen-living room (52.65 m²) with access to the sunny balcony (18.58 m²), spacious bathroom (tub/shower/double washbasin/toilet), 2 bedrooms (approx. 14 m² + 11.20 m²) and master bedroom (20.46 m²) with en-suite bathroom (shower/toilet)
Меблировка
Die Wohnung wurde bis ins Detail renoviert und möbliert. Im Zuge der Sanierung wurden die Leitungen erneuert, eine Fußbodenheizung verlegt und in allen Wohnräumen eine Klimaanlage installiert. Alle Wohnräume sind mit einem hochwertigen Eichen-Parkettboden, Vorhänge, die Bäder mit exklusiven Fliesen, Armaturen sowie Wanne von Villeroy & Boch und Einbauküche von Nolte mit Miele Geräte ausgestattet. Das Hauptschlafzimmer ist mit einem Doppelbett, Nachttischlampen, TV-Gerät und einem Kleiderkasten ausgestattet. Im Wohnzimmer befindet sich eine Essgruppe, ein großes Sofa, TV-Gerät, Einbauschrank, Dekokamin und auf dem Balkon Rattanmöbel. Die Wohnung ist mit Kunststofffenster (strassenseitig 3-fach verglast, hofseitig 2-fach verglast), elektrische Aussenbeschattung strassenseitig ausgestattet.
Ein Garagenplatz ist für € 35.000,- zu erwerben. Zwei Kellerabteile werden der Wohnung zugeordnet. Der gepflegte Garten ist für die Allgemeinnutzung.
The apartment has been renovated and furnished down to the last detail. In the course of the renovation, the pipes were renewed, underfloor heating was laid and air conditioning was installed in all living rooms. All living rooms are equipped with a high-quality oak parquet floor, curtains, the bathrooms with exclusive tiles, fittings and tub from Villeroy & Boch and fitted kitchen from Nolte with Miele appliances. The master bedroom is furnished with a double bed, bedside lamps, TV and a wardrobe. The living room has a dining set, a large sofa, TV, built-in cupboard, decorative fireplace and rattan furniture on the balcony. The apartment is equipped with plastic windows (triple glazed on the street side, double glazed on the courtyard side), electric external shading on the street side.
A garage for € 35,000,- is for sale. Two cellar compartments are assigned for the apartment. The well trimmed garten is for general use.
Местоположение & Инфраструктура
Direkt im Grünen und fernab vom stressigen Stadtleben. Dennoch ist diese Wohnung sehr gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Zum kulinarischen Erlebnis laden die unzähligen Heurigen sowie Restaurants und Bars ein. Die Einkaufsmöglichkeiten, so wie Spar Gourmet und andere Geschäfte sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Mit der Straßenbahnlinie 38 und Buslinie 38A, erreichen Sie in kürzester Zeit die Wiener Innenstadt.
Located directly in the green and far away from the stressful city life. This apartment is nevertheless well connected to the public transport network. The location offers plenty culinary experience with the traditional Viennese Heurigen as well as restaurants and bars. Shopping facilities, such as Spar Gourmet and other stores are also located nearby. If you need to get to the city center quickly, you can reach the tram line 38 and the bus line 38A within walking distance.
Zum Verkauf gelangt diese liebevoll sanierte helle 4 Zimmer Neubauwohnung im 1. Stock ohne Lift, mit einer Wohnfläche von ca. 129 m² und einem sonnigen Balkon mit ca. 18 m². Die Wohnung befindet sich zwischen den Weinbergen und der prominenten Villengegend von Grinzing.
This newly renovated apartment with 4 rooms is located on the 1st floor without elevator with a living space of 129 m² and a balcony of 18 m². This bright apartment is situated in the traditional and significant historical center of Grinzing.
Vorraum, Garderobe mit Einbauschränke, Abstellraum/Wirtschaftsraum, offene Wohnküche (52,65 m²) mit Zugang zum sonnigen Balkon (18,58 m²), großzügiges Badezimmer (Wanne/Dusche/Doppelwaschbecken/WC), 2 Schlafzimmer (ca. 14 m² + 11,20 m²) und Hauptschlafzimmer (20,46 m²) mit en-suite Bad (Dusche/WC)
Anteroom, cloakroom with built-in cupboards, storage room/utility room, open kitchen-living room (52.65 m²) with access to the sunny balcony (18.58 m²), spacious bathroom (tub/shower/double washbasin/toilet), 2 bedrooms (approx. 14 m² + 11.20 m²) and master bedroom (20.46 m²) with en-suite bathroom (shower/toilet)
Die Wohnung wurde bis ins Detail renoviert und möbliert. Im Zuge der Sanierung wurden die Leitungen erneuert, eine Fußbodenheizung verlegt und in allen Wohnräumen eine Klimaanlage installiert. Alle Wohnräume sind mit einem hochwertigen Eichen-Parkettboden, Vorhänge, die Bäder mit exklusiven Fliesen, Armaturen sowie Wanne von Villeroy & Boch und Einbauküche von Nolte mit Miele Geräte ausgestattet. Das Hauptschlafzimmer ist mit einem Doppelbett, Nachttischlampen, TV-Gerät und einem Kleiderkasten ausgestattet. Im Wohnzimmer befindet sich eine Essgruppe, ein großes Sofa, TV-Gerät, Einbauschrank, Dekokamin und auf dem Balkon Rattanmöbel. Die Wohnung ist mit Kunststofffenster (strassenseitig 3-fach verglast, hofseitig 2-fach verglast), elektrische Aussenbeschattung strassenseitig ausgestattet.
Ein Garagenplatz ist für € 35.000,- zu erwerben. Zwei Kellerabteile werden der Wohnung zugeordnet. Der gepflegte Garten ist für die Allgemeinnutzung.
The apartment has been renovated and furnished down to the last detail. In the course of the renovation, the pipes were renewed, underfloor heating was laid and air conditioning was installed in all living rooms. All living rooms are equipped with a high-quality oak parquet floor, curtains, the bathrooms with exclusive tiles, fittings and tub from Villeroy & Boch and fitted kitchen from Nolte with Miele appliances. The master bedroom is furnished with a double bed, bedside lamps, TV and a wardrobe. The living room has a dining set, a large sofa, TV, built-in cupboard, decorative fireplace and rattan furniture on the balcony. The apartment is equipped with plastic windows (triple glazed on the street side, double glazed on the courtyard side), electric external shading on the street side.
A garage for € 35,000,- is for sale. Two cellar compartments are assigned for the apartment. The well trimmed garten is for general use.
Direkt im Grünen und fernab vom stressigen Stadtleben. Dennoch ist diese Wohnung sehr gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Zum kulinarischen Erlebnis laden die unzähligen Heurigen sowie Restaurants und Bars ein. Die Einkaufsmöglichkeiten, so wie Spar Gourmet und andere Geschäfte sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Mit der Straßenbahnlinie 38 und Buslinie 38A, erreichen Sie in kürzester Zeit die Wiener Innenstadt.
Located directly in the green and far away from the stressful city life. This apartment is nevertheless well connected to the public transport network. The location offers plenty culinary experience with the traditional Viennese Heurigen as well as restaurants and bars. Shopping facilities, such as Spar Gourmet and other stores are also located nearby. If you need to get to the city center quickly, you can reach the tram line 38 and the bus line 38A within walking distance.
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Baris Basaran
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