Exklusive Erstbezug Neubauwohnung mit Balkon Nähe Karlsplatz
Exclusive new apartment with balcony near Karlsplatz
Objektnummer: 221
Property Number: 221
€ 688 000,00
Информация по объектам
Das Neubauprojekt befindet sich im 4. Bezirk, in attraktiver Lage mit urban-familiärer Nachbarschaft.
Die Wohnung kann auch als Anleger brutto € 767.808,00 und netto € 639.840,00 erworben werden.
This new project is located in the 4th district, in an attractive location with urban-family neighborhood.
The apartment can be purchased as an investor for gross € 767,808,- and for net € 639,840,-
Планировка помещений
Vorraum, Wohnküche (23,3 m²), Zimmer (14,1m²), Badezimmer, WC, Balkon (5,90 m²)
ante room, eat-in kitchen (23,3 m²), bedroom (14,1 m²), bathroom, toilet, balcony (5,90 m²)
Меблировка
Videogegensprechanlage, raumweise steuerbare Außenrollos, Echtholzparkett in allen Wohn- und Schlafräumen sowie Gängen, moderne Auswahl an Fließen und Armaturen in den Nassräumen, Fußbodenheizung in allen Räumlichkeiten
Es handelt sich bei den Fotos um Visualisierungen. Die Wohnung wird ohne Mobiliar verkauft.
Autoparksystem Multibase2078i
3 Stellplätze groß (Einfahrtshöhe 1,90 m): Eigennutzerpreis € 58.000,- (Brutto € 64.728,-, Netto € 53.940,-)
2 Stellplätze normal (Einfahrtshöhe 1,50 m): Eigennutzerpreis € 48.000,- (Brutto € 53.568,-, Netto € 44.640,-)
Von der Garage mit 12 PKW – Stellplätzen gelangt man bequem mit dem Aufzug in die jeweilige Wohnebene.
Video Intercom, controlled room-wise external blinds, real wood parquet in all rooms, bedrooms and hallways, modern selection of tiles and fittings in the wet rooms, underfloor heating in all rooms
These are visualizations of the photos. This apartment will be sold without any furniture.
Multibase2078i Car Parking System
3 parking spaces large (entrance height 1.90 m): owner-occupier price € 58.000,- (gross € 64.728,- net € 53.940,-)
2 parking spaces normal (entrance height 1.50 m): owner-occupier price € 48.000,- (gross € 53.568,- net € 44.640,-)
The elevator takes you from the garage with 12 parking spaces to the living area.
Местоположение & Инфраструктура
Zentrale Lage. Der vierte Bezirk Wiens gehört zu den beliebtesten und begehrtesten Wohngegenden der Stadt. In unmittelbarer Umgebung des Projektes sind der Naschmarkt, die Secession, der Karlsplatz und die Wiener Innenstadt – alles bequem zu Fuß erreichbar. Beste Infrastruktur und Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Das Projekt befindet sich in einer Seitenstraße der Wiedner Hauptstraße mit zahlreichen Geschäften, Gastronomiebetrieben und Freizeiteinrichtungen sowie öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Straßenbahnlinien 1 und 62 bringen Sie in wenigen Minuten ins Zentrum von Wien oder in die Außenbezirke. Wenige Gehminuten entfernt befinden sich die U1-Station Taubstummengasse und eine Station der Autobuslinie 13A, die zum Hauptbahnhof führt. Zudem fährt die Badner Bahn entlang der Wiedner Hauptstraße und bringt Sie komfortabel aus der Stadt hinaus in das südliche Wiener Umland mit Thermenregion und Heurigenorten. Am Karlsplatz ist ein Bahn-Knotenpunkt mit den U-Bahn-Linien U1, U2 und U4 und zahlreichen Straßenbahnen.
The central location. The 4th district of Vienna is one of the most popular and desirable residential areas of the city. The Naschmarkt, the Secession, Karlsplatz and downtown Vienna are in the immediate vicinity of the project – everything is within walking distance. An excellent infrastructure and connections to the public transportation network. The house is located in a side street of the Wiedner Hauptstraße with many stores, restaurants and entertainment facilities as well as public transportation. The tramlines 1 and 62 are taking you to the center of Vienna or to the outskirts in a few minutes. The underground station Taubstummengasse (U1) and a station of the bus line 13A, which connects to the main central station, are only a few minutes away by foot. The Badner Bahn also takes you out of the city in a comfortable way along the Wiedner Hauptstraße and into the southern part of Vienna with the thermal spa area and the Heurigenorten. The Karlsplatz is a train station intersection with the subway lines U1, U2 and U4 and many streetcars.
Das Neubauprojekt befindet sich im 4. Bezirk, in attraktiver Lage mit urban-familiärer Nachbarschaft.
Die Wohnung kann auch als Anleger brutto € 767.808,00 und netto € 639.840,00 erworben werden.
This new project is located in the 4th district, in an attractive location with urban-family neighborhood.
The apartment can be purchased as an investor for gross € 767,808,- and for net € 639,840,-
Vorraum, Wohnküche (23,3 m²), Zimmer (14,1m²), Badezimmer, WC, Balkon (5,90 m²)
ante room, eat-in kitchen (23,3 m²), bedroom (14,1 m²), bathroom, toilet, balcony (5,90 m²)
Videogegensprechanlage, raumweise steuerbare Außenrollos, Echtholzparkett in allen Wohn- und Schlafräumen sowie Gängen, moderne Auswahl an Fließen und Armaturen in den Nassräumen, Fußbodenheizung in allen Räumlichkeiten
Es handelt sich bei den Fotos um Visualisierungen. Die Wohnung wird ohne Mobiliar verkauft.
Autoparksystem Multibase2078i
3 Stellplätze groß (Einfahrtshöhe 1,90 m): Eigennutzerpreis € 58.000,- (Brutto € 64.728,-, Netto € 53.940,-)
2 Stellplätze normal (Einfahrtshöhe 1,50 m): Eigennutzerpreis € 48.000,- (Brutto € 53.568,-, Netto € 44.640,-)
Von der Garage mit 12 PKW – Stellplätzen gelangt man bequem mit dem Aufzug in die jeweilige Wohnebene.
Video Intercom, controlled room-wise external blinds, real wood parquet in all rooms, bedrooms and hallways, modern selection of tiles and fittings in the wet rooms, underfloor heating in all rooms
These are visualizations of the photos. This apartment will be sold without any furniture.
Multibase2078i Car Parking System
3 parking spaces large (entrance height 1.90 m): owner-occupier price € 58.000,- (gross € 64.728,- net € 53.940,-)
2 parking spaces normal (entrance height 1.50 m): owner-occupier price € 48.000,- (gross € 53.568,- net € 44.640,-)
The elevator takes you from the garage with 12 parking spaces to the living area.
Zentrale Lage. Der vierte Bezirk Wiens gehört zu den beliebtesten und begehrtesten Wohngegenden der Stadt. In unmittelbarer Umgebung des Projektes sind der Naschmarkt, die Secession, der Karlsplatz und die Wiener Innenstadt – alles bequem zu Fuß erreichbar. Beste Infrastruktur und Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Das Projekt befindet sich in einer Seitenstraße der Wiedner Hauptstraße mit zahlreichen Geschäften, Gastronomiebetrieben und Freizeiteinrichtungen sowie öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Straßenbahnlinien 1 und 62 bringen Sie in wenigen Minuten ins Zentrum von Wien oder in die Außenbezirke. Wenige Gehminuten entfernt befinden sich die U1-Station Taubstummengasse und eine Station der Autobuslinie 13A, die zum Hauptbahnhof führt. Zudem fährt die Badner Bahn entlang der Wiedner Hauptstraße und bringt Sie komfortabel aus der Stadt hinaus in das südliche Wiener Umland mit Thermenregion und Heurigenorten. Am Karlsplatz ist ein Bahn-Knotenpunkt mit den U-Bahn-Linien U1, U2 und U4 und zahlreichen Straßenbahnen.
The central location. The 4th district of Vienna is one of the most popular and desirable residential areas of the city. The Naschmarkt, the Secession, Karlsplatz and downtown Vienna are in the immediate vicinity of the project – everything is within walking distance. An excellent infrastructure and connections to the public transportation network. The house is located in a side street of the Wiedner Hauptstraße with many stores, restaurants and entertainment facilities as well as public transportation. The tramlines 1 and 62 are taking you to the center of Vienna or to the outskirts in a few minutes. The underground station Taubstummengasse (U1) and a station of the bus line 13A, which connects to the main central station, are only a few minutes away by foot. The Badner Bahn also takes you out of the city in a comfortable way along the Wiedner Hauptstraße and into the southern part of Vienna with the thermal spa area and the Heurigenorten. The Karlsplatz is a train station intersection with the subway lines U1, U2 and U4 and many streetcars.
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Baris Basaran
T+43 1 382 00 24
M+43 699 15 22 46 35
Ebasaran@barleys.at
