Extravagantes Penthouse im Palais Nähe Oper
Stunning penthouse close to the Opera

Objektnummer: 139
Property Number: 139
1010 Wien
Apartment
480 m2
7 Zimmer
4 Bäder
€ 5,900,000.00

Property information

Dieses moderne und einzigartige Penthouse wurde 2008/9 in einem denkmalgeschützten Palais in unmittelbarer Nähe zur Wiener Staatoper, zur Kärntner Strasse und zum Stephansdom gebaut.

Die Gesamtfläche beträgt ca. 480 m² auf 2 Ebenen, davon befinden sich 380 m² auf der ersten Ebene als Wohnbereich und ca.100 m² als Arbeitsbereich auf der zweiten Ebene zur Verfügung.

This modern and unique penthouse was built in 2008/9 in a heritage-protected palace, close to the Vienna State Opera, the famous shopping street Kärntner Street and the St. Stephan’s Cathedral.

The total living space of 480 m² on 2 floors, the first floor offers 380 of living space and with the second floor covering about 100 as an office space.

Room layout

Eine Luxusküche, mit den besten elektronischen Geräten, einem Jacuzzi, Sauna, Duschen, Gäste WC, begehbare Schränke, Kinderzimmer, Schlafzimmer sowie den Personalbereich mit eigener Küche und Bad finden Sie ebenfalls auf dieser Ebene.

Im 2 .Stock befindet sich der Arbeitsbereich, den Sie über eine Treppe nahe dem Eingangsbereich bequem erreichen. Die integrierten Glaselemente im Arbeitszimmer ermöglichen einen ungezwungenen Blick in den Wohnbereich. Der Ausblick aus den Fenstern (alle elektrisch zu bedienen) lässt Sie auf die Dächer der Wiener Innenstadt blicken.

Über den Indoor-Lift vom Wohnbereich aus erreichen Sie den Ausgang zur ca. 50 m² großen Terrasse (kann ausgebaut werden z.B. Pool) mit schönem Fernblick und freier Sicht auf den Stephansdom.

Dieses extravagante Wohnerlebnis auf 2 Ebenen wurde für Menschen gebaut die Wert auf stilsicheres modernes Design legen und auf keinerlei Luxus verzichten möchten

There is also an area from the entrance room accessible, which could be used for guests or staff and offers two bedrooms, a kitchen and a bathroom.

On the second floor is the office situated, which is easily accessible by stairs near the entrance. The integrated glass elements in the office provide a casual look into the living area. From the windows (all electrically operated) you can have a view to the rooftops of Vienna.

The indoor lift from the living area leads to the exit of about 50 m² terrace with splendid views and a clear view of the St. Stephan’s Cathedral.

This extravagant living experience on two levels was built for people who appreciate stylish modern design in a prime location.

Features

Die Wohnung ist mit den allerneuesten technischen Raffinessen ausgestattet. Die Sound, Licht und Alarmsysteme, sowie die Beheizung (Fußbodenheizung zonenregulierbar) lassen sich von überall auf der Welt, bequem über das intelligente Haus System steuern.

In fast allen Räumen ist CCTV (Minikameraüberwachung) installiert, im Master-Bedroom eine Home Cinema Anlage mit automatisch deckenversenkbarer Leinwand. Des weiteren verfügt die Wohnung über einen offenen Kamin, großen Flat-TV, einen großzügigen Essbereich und die Designer-Bar sind in den exklusiven lichtdurchfluteten Wohnbereich (große elektrisch steuerbare Glaselemente, Deckenhöhe 4,5 m) wunderbar integriert.

The apartment is fitted with the state-of-the-art technology. The intelligent house system which includes sound, light, security along with the floor heating system, can be controlled from wherever in the world you may be.

In almost all rooms is CCTV (Closed Circuit Television) installed, in the master bedroom, a home cinema system with retractable screen, a walk-in-closet, an exclusive bathroom with a hot tub, sauna, shower, toilet, two more bedrooms, one of them has an en-suite bathroom with tub, shower and toilet, a guest toilet, laundry room and  technical room.

Furthermore, the apartment has an open fireplace, large flat screen TV, a spacious dining area, a designer bar are integrated into the exclusive light-flooded living area (large electrically controllable glass elements, ceiling height 4.5 m).

Location & Infrastructure

Die einzigartige Lage befindet sich nicht unweit zur Kärntner Straße mit allen erdenklichen Einkaufmöglichkeiten und den zahlreichen Restaurants in der unmittelbaren Umgebung. Die öffentlichen Verkehrsmittel (U4, U1, U2 Karlsplatz), Buslinien, Straßenbahn und die Badener Bahn sind fußläufig zu erreichen.

This unique location is situated close to the Kärntner Straße with all shopping amenities and plenty of restaurants nearby. The public transportations (U4, U1, U2 Karlsplatz), buse and tramways are in walking distance reachable.

Dieses moderne und einzigartige Penthouse wurde 2008/9 in einem denkmalgeschützten Palais in unmittelbarer Nähe zur Wiener Staatoper, zur Kärntner Strasse und zum Stephansdom gebaut.

Die Gesamtfläche beträgt ca. 480 m² auf 2 Ebenen, davon befinden sich 380 m² auf der ersten Ebene als Wohnbereich und ca.100 m² als Arbeitsbereich auf der zweiten Ebene zur Verfügung.

Eine Luxusküche, mit den besten elektronischen Geräten, einem Jacuzzi, Sauna, Duschen, Gäste WC, begehbare Schränke, Kinderzimmer, Schlafzimmer sowie den Personalbereich mit eigener Küche und Bad finden Sie ebenfalls auf dieser Ebene.

Im 2 .Stock befindet sich der Arbeitsbereich, den Sie über eine Treppe nahe dem Eingangsbereich bequem erreichen. Die integrierten Glaselemente im Arbeitszimmer ermöglichen einen ungezwungenen Blick in den Wohnbereich. Der Ausblick aus den Fenstern (alle elektrisch zu bedienen) lässt Sie auf die Dächer der Wiener Innenstadt blicken.

Über den Indoor-Lift vom Wohnbereich aus erreichen Sie den Ausgang zur ca. 50 m² großen Terrasse (kann ausgebaut werden z.B. Pool) mit schönem Fernblick und freier Sicht auf den Stephansdom.

Dieses extravagante Wohnerlebnis auf 2 Ebenen wurde für Menschen gebaut die Wert auf stilsicheres modernes Design legen und auf keinerlei Luxus verzichten möchten

There is also an area from the entrance room accessible, which could be used for guests or staff and offers two bedrooms, a kitchen and a bathroom.

On the second floor is the office situated, which is easily accessible by stairs near the entrance. The integrated glass elements in the office provide a casual look into the living area. From the windows (all electrically operated) you can have a view to the rooftops of Vienna.

The indoor lift from the living area leads to the exit of about 50 m² terrace with splendid views and a clear view of the St. Stephan’s Cathedral.

This extravagant living experience on two levels was built for people who appreciate stylish modern design in a prime location.

Die Wohnung ist mit den allerneuesten technischen Raffinessen ausgestattet. Die Sound, Licht und Alarmsysteme, sowie die Beheizung (Fußbodenheizung zonenregulierbar) lassen sich von überall auf der Welt, bequem über das intelligente Haus System steuern.

In fast allen Räumen ist CCTV (Minikameraüberwachung) installiert, im Master-Bedroom eine Home Cinema Anlage mit automatisch deckenversenkbarer Leinwand. Des weiteren verfügt die Wohnung über einen offenen Kamin, großen Flat-TV, einen großzügigen Essbereich und die Designer-Bar sind in den exklusiven lichtdurchfluteten Wohnbereich (große elektrisch steuerbare Glaselemente, Deckenhöhe 4,5 m) wunderbar integriert.

The apartment is fitted with the state-of-the-art technology. The intelligent house system which includes sound, light, security along with the floor heating system, can be controlled from wherever in the world you may be.

In almost all rooms is CCTV (Closed Circuit Television) installed, in the master bedroom, a home cinema system with retractable screen, a walk-in-closet, an exclusive bathroom with a hot tub, sauna, shower, toilet, two more bedrooms, one of them has an en-suite bathroom with tub, shower and toilet, a guest toilet, laundry room and  technical room.

Furthermore, the apartment has an open fireplace, large flat screen TV, a spacious dining area, a designer bar are integrated into the exclusive light-flooded living area (large electrically controllable glass elements, ceiling height 4.5 m).

Die einzigartige Lage befindet sich nicht unweit zur Kärntner Straße mit allen erdenklichen Einkaufmöglichkeiten und den zahlreichen Restaurants in der unmittelbaren Umgebung. Die öffentlichen Verkehrsmittel (U4, U1, U2 Karlsplatz), Buslinien, Straßenbahn und die Badener Bahn sind fußläufig zu erreichen.

This unique location is situated close to the Kärntner Straße with all shopping amenities and plenty of restaurants nearby. The public transportations (U4, U1, U2 Karlsplatz), buse and tramways are in walking distance reachable.

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