Diese rund 68 m\u00b2 gro\u00dfe doppelgeschossige Atelier-Loft vereint den zeitlosen Charme eines Gr\u00fcnderzeithauses mit anspruchsvollem modernem Design.\u00a0Hinter der aufwendig strukturierten Altbaufassade hat das Architekturb\u00fcro AW Architekten im Erdgeschoss ein inspirierenden Ort zum kreatives Arbeiten geschaffen. Die feine Ausstattung zieht sich durch alle R\u00e4ume.<\/p>","raumaufteilung":"
Untergeschoss:\u00a0<\/strong>Vorraum mit K\u00fcchenanschluss, Garderobe, G\u00e4stetoilette, Abstellraum unter der Treppe (mit WM Anschluss), gro\u00dfz\u00fcgiges und helles Zimmer mit 2\u00a0Fensterfronten \u00fcber beide Etagen.<\/p>\r\n\r\n Obergeschoss:\u00a0<\/strong>Vorraum, Galerie mit freiem Blick auf\u00a0das Untergeschoss und Badezimmer (Dusche\/WC)<\/p>","ausstattung":" Landhausdielen Eiche (astfrei und ge\u00f6lt), hochwertiges Feinsteinzeug, hochwertige Sanit\u00e4rausstattung und Armaturen, Fu\u00dfbodenheizung, Deckenleuchten\/Wandleuchten.<\/p>","lage":" Die Wohnung \u00fcberzeugt durch seine herausragende Lage: In Gehdistanz zur Wiener Innenstadt und eingebettet in ein lebendiges Umfeld mit charmanten Boutiquen, gem\u00fctlichen Caf\u00e9s und s\u00e4mtlichen Angeboten des t\u00e4glichen Bedarfs. Eink\u00e4ufe und wichtige Dienstleistungen befinden sich in unmittelbarer N\u00e4he und sind bequem zu Fu\u00df erreichbar.<\/p>\r\n\r\n Dank der ausgezeichneten Verkehrsanbindung erreichen Sie in wenigen Minuten den Ring sowie den zentralen Verkehrsknotenpunkt Volkstheater. Mehrere Stra\u00dfenbahn- und Buslinien garantieren eine schnelle und unkomplizierte Verbindung in alle Richtungen der Stadt.<\/p>","bilderlinks_hd":"https:\/\/files.justimmo.at\/public\/pic\/fullhd_unbranded\/uVntwMwBbVuXSnpvk11Cg7.jpg|-|https:\/\/files.justimmo.at\/public\/pic\/fullhd_unbranded\/day1pfwVZZBUewCaWrFXKG.jpg|-|https:\/\/files.justimmo.at\/public\/pic\/fullhd_unbranded\/6Ws3k3shv2fdgY3jzEouYN.jpg|-|https:\/\/files.justimmo.at\/public\/pic\/fullhd_unbranded\/c5pK1b6c1iemP3pfVJGUyV.jpg|-|https:\/\/files.justimmo.at\/public\/pic\/fullhd_unbranded\/YCLDKf6TzZpS1X3e74fyGS.jpg|-|https:\/\/files.justimmo.at\/public\/pic\/fullhd_unbranded\/Nnt1bUN3ThrtR3q7WsMtfP.jpg|-|https:\/\/files.justimmo.at\/public\/pic\/fullhd_unbranded\/ugFBL7DUWBEqvR1e3xAacF.jpg|-|https:\/\/files.justimmo.at\/public\/pic\/fullhd_unbranded\/kBZLLMTkXMaRiWkttnzZYB.jpg|-|https:\/\/files.justimmo.at\/public\/pic\/fullhd_unbranded\/PstivLg8TwT8sWjjq5FZsX.jpg","bilderlinks_thumbnail":"https:\/\/files.justimmo.at\/public\/pic\/medium_unbranded\/uVntwMwBbVuXSnpvk11Cg7.jpg|-|https:\/\/files.justimmo.at\/public\/pic\/medium_unbranded\/day1pfwVZZBUewCaWrFXKG.jpg|-|https:\/\/files.justimmo.at\/public\/pic\/medium_unbranded\/6Ws3k3shv2fdgY3jzEouYN.jpg|-|https:\/\/files.justimmo.at\/public\/pic\/medium_unbranded\/c5pK1b6c1iemP3pfVJGUyV.jpg|-|https:\/\/files.justimmo.at\/public\/pic\/medium_unbranded\/YCLDKf6TzZpS1X3e74fyGS.jpg|-|https:\/\/files.justimmo.at\/public\/pic\/medium_unbranded\/Nnt1bUN3ThrtR3q7WsMtfP.jpg|-|https:\/\/files.justimmo.at\/public\/pic\/medium_unbranded\/ugFBL7DUWBEqvR1e3xAacF.jpg|-|https:\/\/files.justimmo.at\/public\/pic\/medium_unbranded\/kBZLLMTkXMaRiWkttnzZYB.jpg|-|https:\/\/files.justimmo.at\/public\/pic\/medium_unbranded\/PstivLg8TwT8sWjjq5FZsX.jpg","equipment":"Fliesen, Parkett, Steinboden, Gas, Fu\u00dfbodenheizung, Wohnk\u00fcche \/ offene K\u00fcche, Personenaufzug, Badewanne, Dusche, Garage, Alarmanlage, U-Bahn-N\u00e4he, Fahrradraum, Deckenleuchten, G\u00e4ste-WC, Doppel- \/ Mehrfachverglasung","bildlink_plan":"https:\/\/files.justimmo.at\/public\/pic\/fullhd_unbranded\/nkR76kU86pYxYSYVsnRU8X.jpg","objektnummer":"737","titel_en":"Inspiring studio loft in the heart of Josefstadt","objektinformation_en":" This split-level studio loft, spanning approximately 68 m\u00b2, combines the timeless charm of a *Gr\u00fcnderzeit* (late 19th-century) building with sophisticated modern design. Behind the building's intricately detailed historic fa\u00e7ade, the architectural firm AW Architekten has created an inspiring space for creative work on the ground floor. High-quality finishes extend throughout the entire property.<\/p>","raumaufteilung_en":" Lower level:<\/strong> Entrance area, guest toilet, under-stair storage (with washing machine connection), and a spacious, light-filled room featuring window fronts spanning both levels.<\/p>\r\n\r\n Upper level: <\/strong>Entrance area, gallery overlooking the lower level, and bathroom (shower\/WC).<\/p>","ausstattung_en":" Oak country-house style floorboards (knot-free and oiled), high-quality fine stoneware tiles, premium sanitary ware and fixtures, underfloor heating, and ceiling\/wall lighting.<\/p>","lage_en":" The apartment boasts an outstanding location: within walking distance of Vienna\u2019s city center and nestled in a vibrant neighborhood featuring charming boutiques, cozy caf\u00e9s, and all amenities for daily needs. Shops and essential services are in the immediate vicinity and easily accessible on foot.<\/p>\r\n\r\n Thanks to excellent transport links, the Ring and the central Volkstheater transport hub can be reached in just a few minutes. Multiple tram and bus lines ensure fast, convenient connections to all parts of the city.<\/p>","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/barleys.at\/deu\/wp-json\/wp\/v2\/immobilie\/94196","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/barleys.at\/deu\/wp-json\/wp\/v2\/immobilie"}],"about":[{"href":"https:\/\/barleys.at\/deu\/wp-json\/wp\/v2\/types\/immobilie"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/barleys.at\/deu\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=94196"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}