Die klassische Villa wurde mit einer ansprechenden und moderner Ausstattung f\u00fcr einen komfortablen Lebensstil renoviert. Sie befindet sich mitten in einem park\u00e4hnlich angelegten Garten. Neben den speziell f\u00fcr dieses Haus angefertigten Echtholzm\u00f6bel besitzt es auch noch Mahagoni T\u00fcrrahmen im Jugendstil, breite Hollywood Stiegen aus echtem Ahornholz, venezianische Spiegel, Swarovski Kristallluster, Glast\u00fcren mit einzigartigen Radierungen, Messing Ahornt\u00fcrkn\u00f6pfe, Granit,- Marmorb\u00f6den, kostbare Parkettb\u00f6den, ein doppelter Kamin im Jugendstil, gemacht aus 700 kg massivem Alicante Marmor, Badezimmer aus Marmor mit einem geplanten Bambus-Garten und eine pyramidenf\u00f6rmige Glasgalerie bedeckt die R\u00e4ume im Dachboden.<\/p>","raumaufteilung":"
Der gro\u00dfz\u00fcgige Eingangs- und Wohnbereich im Untergeschoss, nimmt eine Gesamtfl\u00e4che von 120 m\u00b2 ein und f\u00fchrt auf die bedeckte Terrasse mit klassischen S\u00e4ulen des Gartens. Au\u00dferdem gibt es noch eine wundervolle K\u00fcche mit einem angrenzenden Abstellraum.
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\r\nDie erste Etage bietet einen gro\u00dfz\u00fcgigen Platz f\u00fcr 3 Schlafzimmer, 1 B\u00fcrozimmer und 2 elegante Badezimmer mit Toilette. Der Dachboden wurde zu einem gro\u00dfz\u00fcgigen Schlafzimmer, auf 2 Ebenen ausgebaut, einem exzellenten begehbaren Kleiderschrank f\u00fcr spezielle Kleidungsst\u00fccke und ein Badezimmer ausgestattet mit Carrara Calacata Marmor mit einer Dusche f\u00fcr 2 in einzigartigem Bisazza Mosaik und eine separate Toilette.
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\r\nDie Galerie \u00fcber dem Dachboden ist eine spezielle Konstruktion aus gefrorenem Lichtglas von hinten, ideal zum Fernsehen und mit einem Blick \u00fcber den K\u00fcniglberg (ORF Center) und die gr\u00fcne Gegend bis zu den Wiener Bergen.
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\r\nDer Kellerbereich ist nur zum Teil unter dem Boden, sodass man vom Jacuzzi Whirlpool, der eine Farben \u00e4ndernde Maschine besitzt einen Blick \u00fcber den Graten und den Sternenhimmel hat. Au\u00dferdem befinden sich im Keller noch ein Angestelltenabteil mit K\u00fcche, Schlafzimmer, Badezimmer mit Toilette, ein Fitness- und Wellnessbereich, ein Dampfbad, eine Waschk\u00fcche und eine separate Toilette.
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\r\nDurch ein 6 m gro\u00dfes, automatisches Tor gelangt man mit dem Auto in den Garten. Die Garage besitzt einen klassischen Stil und bietet gro\u00dfz\u00fcgigen Platz f\u00fcr 2 Autos auf dem Erdgeschoss, wobei sich noch ein 80 m\u00b2 gro\u00dfer Abstellraum auf der H\u00f6he der ersten Etage befindet.<\/p>","ausstattung":"
Die Ausstattung ist modern: 2-SAT-Ausstattung, 7 Fernsehmonitore, wovon 3 davon 120 cm breit sind, Alarm- und \u00dcberwachungsger\u00e4te, Jacuzzi Whirlpool f\u00fcr 6 Personen, 2 m\u00b3 Safe und ein Weinkeller.
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\r\nDas Heizsystem basiert auf einem innovativen Infrarotstrahlen-System die eine warme und homogene W\u00e4rme im Winter bietet.
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\r\nAusstattung:
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\r\n- Alle sich im Haus befindenden M\u00f6bel wurden extra f\u00fcr die Villa vom Architekten entworfen
\r\n- m\u00f6blierte Zimmer auf allen Stockwerken und auf dem Dachboden
\r\n- neue T\u00fcren in echtem Holz oder dunklem Glas mit Ahornholz-Messing T\u00fcrkn\u00f6pfe im unikaten Design
\r\n- Jacuzzi Whirlpool f\u00fcr 6 Personen
\r\n- 5 m\u00b2 Sauna
\r\n- modern designter Weinkeller
\r\n- neue Fenster aus Holz und Aluminium
\r\n- BUS (EIB) System \u2013 \u00fcber das Internet kontrollierbare Computer\u00fcberwachung
\r\n- \u00dcberwachungsanlage mit 12 Monitoren
\r\n- Alarmsystem
\r\n- automatische Gartenbew\u00e4sserungsanlage
\r\n- innovatives Heizsystem durch Infrarotstrahlen
\r\n- Klimaanlage auf dem Dachboden<\/p>","lage":"","bilderlinks_hd":"https:\/\/files.justimmo.at\/public\/pic\/fullhd_unbranded\/VZwZYgHJRqUXwxVtLICOF.jpg|-|https:\/\/files.justimmo.at\/public\/pic\/fullhd_unbranded\/4PoJmFKCu78QrQO94VCM9h.jpg|-|https:\/\/files.justimmo.at\/public\/pic\/fullhd_unbranded\/37v6brMnLWvg91pNw32w77.jpg|-|https:\/\/files.justimmo.at\/public\/pic\/fullhd_unbranded\/7lDHB5Aa8OVvl2NMGL9f1i.jpg|-|https:\/\/files.justimmo.at\/public\/pic\/fullhd_unbranded\/aHBopeHJzljD38S8AxI3s.jpg|-|https:\/\/files.justimmo.at\/public\/pic\/fullhd_unbranded\/du7tUNRtyCRDRWxFCXrmy.jpg|-|https:\/\/files.justimmo.at\/public\/pic\/fullhd_unbranded\/6sbXVR57N3EzKeTeC3QN3L.jpg|-|https:\/\/files.justimmo.at\/public\/pic\/fullhd_unbranded\/6nkCZ6iwvqwae6REDW1yJV.jpg|-|https:\/\/files.justimmo.at\/public\/pic\/fullhd_unbranded\/6OdCtzB4VHBCZ5kEEQB9yA.jpg|-|https:\/\/files.justimmo.at\/public\/pic\/fullhd_unbranded\/7ABl5uNGkouSGrDav8vS8d.jpg|-|https:\/\/files.justimmo.at\/public\/pic\/fullhd_unbranded\/429E9bDkCWA82jTCNzGJJZ.jpg|-|https:\/\/files.justimmo.at\/public\/pic\/fullhd_unbranded\/jWPuJyuSaSZr1vLR8vTby.jpg|-|https:\/\/files.justimmo.at\/public\/pic\/fullhd_unbranded\/7A244U30CuePfsUbp9bo6X.jpg|-|https:\/\/files.justimmo.at\/public\/pic\/fullhd_unbranded\/7uJZDI5x8Sf9Ybw2zrAEnv.jpg|-|https:\/\/files.justimmo.at\/public\/pic\/fullhd_unbranded\/2xkvTLHrFFmZPbnKU1Dao5.jpg|-|https:\/\/files.justimmo.at\/public\/pic\/fullhd_unbranded\/4qhQHIiTMt9NxsgIYmSwxN.jpg|-|https:\/\/files.justimmo.at\/public\/pic\/fullhd_unbranded\/11emipd0hO8ARAJIOIEIhI.jpg|-|https:\/\/files.justimmo.at\/public\/pic\/fullhd_unbranded\/HMKtAoQ0A8s4KU72daArN.jpg","bilderlinks_thumbnail":"https:\/\/files.justimmo.at\/public\/pic\/medium_unbranded\/VZwZYgHJRqUXwxVtLICOF.jpg|-|https:\/\/files.justimmo.at\/public\/pic\/medium_unbranded\/4PoJmFKCu78QrQO94VCM9h.jpg|-|https:\/\/files.justimmo.at\/public\/pic\/medium_unbranded\/37v6brMnLWvg91pNw32w77.jpg|-|https:\/\/files.justimmo.at\/public\/pic\/medium_unbranded\/7lDHB5Aa8OVvl2NMGL9f1i.jpg|-|https:\/\/files.justimmo.at\/public\/pic\/medium_unbranded\/aHBopeHJzljD38S8AxI3s.jpg|-|https:\/\/files.justimmo.at\/public\/pic\/medium_unbranded\/du7tUNRtyCRDRWxFCXrmy.jpg|-|https:\/\/files.justimmo.at\/public\/pic\/medium_unbranded\/6sbXVR57N3EzKeTeC3QN3L.jpg|-|https:\/\/files.justimmo.at\/public\/pic\/medium_unbranded\/6nkCZ6iwvqwae6REDW1yJV.jpg|-|https:\/\/files.justimmo.at\/public\/pic\/medium_unbranded\/6OdCtzB4VHBCZ5kEEQB9yA.jpg|-|https:\/\/files.justimmo.at\/public\/pic\/medium_unbranded\/7ABl5uNGkouSGrDav8vS8d.jpg|-|https:\/\/files.justimmo.at\/public\/pic\/medium_unbranded\/429E9bDkCWA82jTCNzGJJZ.jpg|-|https:\/\/files.justimmo.at\/public\/pic\/medium_unbranded\/jWPuJyuSaSZr1vLR8vTby.jpg|-|https:\/\/files.justimmo.at\/public\/pic\/medium_unbranded\/7A244U30CuePfsUbp9bo6X.jpg|-|https:\/\/files.justimmo.at\/public\/pic\/medium_unbranded\/7uJZDI5x8Sf9Ybw2zrAEnv.jpg|-|https:\/\/files.justimmo.at\/public\/pic\/medium_unbranded\/2xkvTLHrFFmZPbnKU1Dao5.jpg|-|https:\/\/files.justimmo.at\/public\/pic\/medium_unbranded\/4qhQHIiTMt9NxsgIYmSwxN.jpg|-|https:\/\/files.justimmo.at\/public\/pic\/medium_unbranded\/11emipd0hO8ARAJIOIEIhI.jpg|-|https:\/\/files.justimmo.at\/public\/pic\/medium_unbranded\/HMKtAoQ0A8s4KU72daArN.jpg","equipment":"Parkett, Gas, Etagenheizung, Einbauk\u00fcche, Bad mit Fenster, Badewanne, Dusche, Kabel \/ Satelliten-TV, Garage, Alarmanlage, Sauna, Sicherheitskamera, Klimaanlage, U-Bahn-N\u00e4he, Marmor, Bidet, Granit, Wellnessbereich, Getrennte Toiletten, G\u00e4ste-WC, Whirlpool, Bad mit WC","bildlink_plan":"","objektnummer":"439","titel_en":"Stunning villa with amazing garden in prime location","objektinformation_en":"
The renovated classical villa was designed for a comfortable life, with the most appealing and modern equipment. It is situated in the midst of a large garden of classical Viennese design. Besides genuine wood furniture especially designed for this house, there are mahogany door frames in Art Nouveau style, large Hollywood stairs of genuine and maple wood, Venetian mirrors, and Swarovski crystal chandeliers, glass doors with unique etchings and brassmaple knobs, granite and marble tiled floors, precious parquet floors, a Jugendstil double fireplace made of 700 kg massive Alicante marble, marble bathroom with a planed marble bamboo garden, and a pyramid-shaped glass gallery covering the rooms in the attic.<\/p>","raumaufteilung_en":"
The generous living and reception area on the ground floor covers a surface of 120 m\u00b2 and opens into the freshly designed garden over a covered terrace with classic columns. The dinner table, the art-nouveau doors and doorframes, the Hollywood-type stairs and the English-style heating covers are made of mahagony, with precious brass details. Furthermore you have a wonderful kitchen with a connected storage room.
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\r\nThe first floor offers 3 generous bedrooms, an office room and two elegant bathrooms with toilet facing the garden.
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\r\nThe attic has been refurbished as a generous master bedroom area on two levels, with an inner staircase of wrought iron, an excellent dressing room of special design reminding of the exquisite shops on K\u00e4rntner Stra\u00dfe and a bathroom clad in Carrara Calacata marble with a shower for two in genuine Bisazza mosaic and a separate toilet.
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\r\nThe gallery over the attic is a special construction of frosted glass light from behind, ideal for watching TV, and with a view towards the K\u00fcniglberg (ORF Center) and the green area around, reaching up to the Viennese hills. The basement level is only partly under ground, so that it has a view towards the garden from the Jacuzzi whirlpool, which has a colored light machine and starry sky. One can enter the garden by car through a 6 meter wide automatic gate. Furthermore the basement provides a employee-area with kitchen, bedroom, bathroom with toilet, a fitness and fellness area, a steam bath, a laundry room and a separate toilet.
\r\nThe garage in classicist style generously contains two cars on ground floor, and has a storage room of 80 m\u00b2 on its basement level.<\/p>","ausstattung_en":"
The equipment is modern: dual-sat equipment, seven TV monitors, three of them having a 120 cm diagonal, alarm and monitoring equipment, jacuzzi whirlpool for six, a 2 cubic meters safe, and a wine cellar.<\/p>\r\n\r\n
The heating is based on a revolutionary infrared radiation system offering comfortable homogenous warmth in winter.
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\r\nFeatures:
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\r\n- All built-in furniture was especially designed for this villa by an architect and built by a high class carpenter
\r\n- Furnished rooms on ground level, first floor, attic and basement
\r\n- New doors, in either wood or opaque glass with maplewood-brass knobs of unique design
\r\n- Jacuzzi whirlpool for six persons
\r\n- 5 m\u00b2 sauna
\r\n- modern design wine cellar
\r\n- new insulating windows of wood and aluminium
\r\n- BUS (EIB) system \u2013 computer monitoring of the lights and blinds, controlable over the internet
\r\n- monitoring system with 12 cameras
\r\n- State-of-the-art alarm system
\r\n- automatic garden irrigation system
\r\n- heating by a revolutionary infrared radiation system
\r\n- state-of-the-art air conditioning in the attic<\/p>","lage_en":"","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/barleys.at\/deu\/wp-json\/wp\/v2\/immobilie\/93218","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/barleys.at\/deu\/wp-json\/wp\/v2\/immobilie"}],"about":[{"href":"https:\/\/barleys.at\/deu\/wp-json\/wp\/v2\/types\/immobilie"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/barleys.at\/deu\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=93218"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}