Prachtvolle Altbauwohnung in Toplage Nähe Stephansplatz
Magnificent old building apartment in top location near Stephansplatz

Objektnummer: 190
Property Number: 190
1010 Wien
Wohnung
236 m2
7 Zimmer
3 Bäder
€ 3.500.000,00

Objektinformationen

Genießen Sie ein einzigartiges Wohn- und Lebensgefühl im Herzen Wiens. In diesem ca. 235 m² großen Prunkstück entsteht Ihr neues Innenstadt-Domizil genau nach Ihren Wünschen und Träumen. Hier werden Stil, Charme, Eleganz und der pure Luxus – vereint und vollendet! 

Die Wohnung verfügt über eine Größe von ca. 235 m² und erstreckt sich auf 7 geräumige Zimmer, drei luxuriöse Bäder und drei Toiletten. Die Wohnung befindet sich im Mezzanin und ist direkt über den Lift begehbar. Darüber hinaus gibt es einen bezaubernden Balkon mit einer Größe von ca. 5,46 m², die dem Geschmack von jedem Luxuskenner gerecht wird. Alle Böden sind mit hochwertigem Parkett ausgelegt und die Nassräume mit edlen Marmorfliesen. Die Wände des Objekts sind in zeitlosem Weiß gehalten.

Experience a special living and lifestyle experience in the heart of Vienna. In this magnificent 235 m² large showpiece you can create your new city centre domicile according to your wishes and dreams. This is where style, charm, elegance and pure luxury are combined and completed!

The apartment has a size of about 235 m² and consists of 7 spacious rooms, three luxurious bathrooms and three toilets. It is located in the mezzanine and can be entered directly via an elevator. There is also an adorable balcony with a size of approx. 5.46 m², which will satisfy the taste of every luxury enthusiast. All the floors are covered with high quality parquet and the wet rooms with precious marble tiles. The walls of the property are in timeless white.

Raumaufteilung

Der Wohnbereich mit den reichlich verzierten Stuckdecken und einer Raumhöhe von ca. 4,20 Meter ist durch die hohen Fenster sehr hell und lichtdurchflutet. Ebenso vom Vorzimmer gelangen Sie auch in die Schlafzimmer, von denen Sie Eines nach Belieben in ein Heimbüro umwandeln können. Jedes der 6 Zimmer besticht vor allem durch Größe und Helligkeit. Das größte der drei Schlafzimmer verfügt über ein Badezimmer mit Toilette, welches auch aus dem Vorzimmer zu erreichen ist. Die luxuriösen Badezimmer bestehen aus einer Dusche, einer Badewanne und Waschbecken und bietet damit jeden erdenklichen Komfort. Ebenfalls vom Schlafzimmer gelangen Sie auf den Balkon mit einer Größe von ca. 5,46 m².

Sehr einladend wirkt die Designerküche mit ihren edlen Küchengeräten von der Marke Gaggenau. Die Küche ist nicht nur verbunden mit einem alltagstauglichen Abstellraum, sondern auch mit einer separaten Toilette, in der ausreichend Platz für eine Waschmaschine vorhanden ist. 

Der Garagenplatz kann zu einem Kaufpreis in Höhe von € 80.000,- erworben werden. Ein PKW-Aufzug führt direkt in die Garage.

The living area with the generously decorated stucco ceilings and a height of about 4.20 meters are very bright and light-flooded by the high windows. From the ante room you can also reach the bedrooms, where you can transform one of them into a home office. The most impressive features of each of the 6 rooms are their size and brightness. The largest of the three bedrooms has a bathroom with toilet, which can also be reached from the ante room. The luxurious bathrooms consist of a shower, a bathtub and a sinks and therefore offer every conceivable comfort. From the bedroom you can also reach the balcony with a size of about 5.46 m². 

This designer kitchen is a very inviting place with elegant kitchen appliances from the Gaggenau brand. There is also a separate toilet with enough space for a washing machine. In addition, the kitchen is connected to a storage room suitable for everyday use. 

The parking space in the garage can be purchased at a price of € 80.000,-. There is a car elevator leading directly into the garage.

Ausstattung

Die Wohnung ist mit edlen Marmorfliesen von Atlas Concorde/ Bisazza, italienische Waschtische  von Falper Via Veneto, Armaturen und Bad-Ausstattung von Dornbracht/ Agape/ Villeroy Boch, einem hochwertigen Räuchereiche Parkettboden in Französischem Fischgrät, Fußbodenheizung, Kühlung, Stuckdecken, Altwiener Flügeltüren, Einbauschränke, Kabel / Satelliten-TV und einer Fernwärme-Heizung ausgestattet.

In the apartment you will find precious marble tiles by Atlas Concorde/ Bisazza, Italian vanities by Falper Via Veneto, fittings and bathroom furnishings by Dornbracht/ Agape/ Villeroy Boch, a premium smoked oak parquet floor in French herringbone, underfloor heating, refrigerator, stucco ceilings, old Viennese double doors, built-in closets, cable / satellite TV and a district heating system.

Lage & Infrastruktur

Das Highlight dieses Objekts ist die einzigartige Lage. Die prestigereiche Wohnung befindet sich mitten in der Wiener Innenstadt. In unmittelbarer Nähe fahren zahlreiche Straßenbahnen und die U-Bahnen U1 und U4 sind nur einige Gehminuten entfernt. Alle innerstädtischen Sehenswürdigkeiten und kulturellen Institutionen, zahlreiche Restaurants sowie Einkaufsstraßen (Kärntner Straße, Kohlmarkt, Graben) befinden sich in Gehdistanz.

The highlight of this property is the unique location. The prestige apartment is located in the middle of the city center of Vienna. In the immediate vicinity there are many tramcars and the subways U1 and U4 are only a few minutes of walking distance. All the inner-city attractions and cultural facilities, as well as many restaurants and shopping streets (Kärntner Straße, Kohlmarkt, Graben) are in walking distance. 

Genießen Sie ein einzigartiges Wohn- und Lebensgefühl im Herzen Wiens. In diesem ca. 235 m² großen Prunkstück entsteht Ihr neues Innenstadt-Domizil genau nach Ihren Wünschen und Träumen. Hier werden Stil, Charme, Eleganz und der pure Luxus – vereint und vollendet! 

Die Wohnung verfügt über eine Größe von ca. 235 m² und erstreckt sich auf 7 geräumige Zimmer, drei luxuriöse Bäder und drei Toiletten. Die Wohnung befindet sich im Mezzanin und ist direkt über den Lift begehbar. Darüber hinaus gibt es einen bezaubernden Balkon mit einer Größe von ca. 5,46 m², die dem Geschmack von jedem Luxuskenner gerecht wird. Alle Böden sind mit hochwertigem Parkett ausgelegt und die Nassräume mit edlen Marmorfliesen. Die Wände des Objekts sind in zeitlosem Weiß gehalten.

Der Wohnbereich mit den reichlich verzierten Stuckdecken und einer Raumhöhe von ca. 4,20 Meter ist durch die hohen Fenster sehr hell und lichtdurchflutet. Ebenso vom Vorzimmer gelangen Sie auch in die Schlafzimmer, von denen Sie Eines nach Belieben in ein Heimbüro umwandeln können. Jedes der 6 Zimmer besticht vor allem durch Größe und Helligkeit. Das größte der drei Schlafzimmer verfügt über ein Badezimmer mit Toilette, welches auch aus dem Vorzimmer zu erreichen ist. Die luxuriösen Badezimmer bestehen aus einer Dusche, einer Badewanne und Waschbecken und bietet damit jeden erdenklichen Komfort. Ebenfalls vom Schlafzimmer gelangen Sie auf den Balkon mit einer Größe von ca. 5,46 m².

Sehr einladend wirkt die Designerküche mit ihren edlen Küchengeräten von der Marke Gaggenau. Die Küche ist nicht nur verbunden mit einem alltagstauglichen Abstellraum, sondern auch mit einer separaten Toilette, in der ausreichend Platz für eine Waschmaschine vorhanden ist. 

Der Garagenplatz kann zu einem Kaufpreis in Höhe von € 80.000,- erworben werden. Ein PKW-Aufzug führt direkt in die Garage.

The living area with the generously decorated stucco ceilings and a height of about 4.20 meters are very bright and light-flooded by the high windows. From the ante room you can also reach the bedrooms, where you can transform one of them into a home office. The most impressive features of each of the 6 rooms are their size and brightness. The largest of the three bedrooms has a bathroom with toilet, which can also be reached from the ante room. The luxurious bathrooms consist of a shower, a bathtub and a sinks and therefore offer every conceivable comfort. From the bedroom you can also reach the balcony with a size of about 5.46 m². 

This designer kitchen is a very inviting place with elegant kitchen appliances from the Gaggenau brand. There is also a separate toilet with enough space for a washing machine. In addition, the kitchen is connected to a storage room suitable for everyday use. 

The parking space in the garage can be purchased at a price of € 80.000,-. There is a car elevator leading directly into the garage.

Die Wohnung ist mit edlen Marmorfliesen von Atlas Concorde/ Bisazza, italienische Waschtische  von Falper Via Veneto, Armaturen und Bad-Ausstattung von Dornbracht/ Agape/ Villeroy Boch, einem hochwertigen Räuchereiche Parkettboden in Französischem Fischgrät, Fußbodenheizung, Kühlung, Stuckdecken, Altwiener Flügeltüren, Einbauschränke, Kabel / Satelliten-TV und einer Fernwärme-Heizung ausgestattet.

In the apartment you will find precious marble tiles by Atlas Concorde/ Bisazza, Italian vanities by Falper Via Veneto, fittings and bathroom furnishings by Dornbracht/ Agape/ Villeroy Boch, a premium smoked oak parquet floor in French herringbone, underfloor heating, refrigerator, stucco ceilings, old Viennese double doors, built-in closets, cable / satellite TV and a district heating system.

Das Highlight dieses Objekts ist die einzigartige Lage. Die prestigereiche Wohnung befindet sich mitten in der Wiener Innenstadt. In unmittelbarer Nähe fahren zahlreiche Straßenbahnen und die U-Bahnen U1 und U4 sind nur einige Gehminuten entfernt. Alle innerstädtischen Sehenswürdigkeiten und kulturellen Institutionen, zahlreiche Restaurants sowie Einkaufsstraßen (Kärntner Straße, Kohlmarkt, Graben) befinden sich in Gehdistanz.

The highlight of this property is the unique location. The prestige apartment is located in the middle of the city center of Vienna. In the immediate vicinity there are many tramcars and the subways U1 and U4 are only a few minutes of walking distance. All the inner-city attractions and cultural facilities, as well as many restaurants and shopping streets (Kärntner Straße, Kohlmarkt, Graben) are in walking distance. 

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