Exklusives Dachgeschoss Pärchendomizil mit Balkon und Grünblick Nähe Türkenschanzpark
Exclusive rooftop apartment with balcony and green view near Türkenschanzpark

Objektnummer: 286
Property Number: 286
1180 Wien
Wohnung
75 m2
3 Zimmer
1 Bäder
€ 569.000,00

Objektinformationen

Zum Verkauf gelangt ein Pärchendomizil im Dachgeschoss mit Balkon in einem wunderschönen historischen Gründerzeithaus mit imposanten Stiegenhaus im Herzen des Gersthofer Cottage und in unmittelbarer Nähe zum Schafberg und dem Türkenschanzpark.

Die Allgemeinflächen des Hauses werden saniert, im historischen Stiegenhaus wird in eine Stahl-Glaskonstruktion ein Personenlift eingebaut. Der Aufzug fährt vom Keller bis in das Dachgeschoss. Die neue Kabine wird stilgerecht vom Tischler mit Holzvertäfelungen an den historischen Stil des Hauses angelehnt.

In a beautiful historic Wilhelminian style house with an impressive staircase you can find this roof top apartment with balcony in the heart of the Gersthofer Cottage and in the immediate vicinity of the Schafberg and the Türkenschanzpark.

The general areas of the property are being renovated, and a passenger lift is being integrated into a steel and glass construction in the historic staircase. The elevator will go from the basement to the top floor. The new cabin will be designed in style by the carpenter with wood panels to match the historic style of the house.

Raumaufteilung

Vorraum, Abstellraum/ Wirtschaftsraum, Gäste-WC, Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zum Balkon (3,47 m²), 2 Zimmer (13,28 m² + 8,66 m²), Garderobe/ Ankleidezimmer 6,03 m²

Ante room, storage room/ utility room, guest toilet, living room with open kitchen and access to the balcony (3.47 m²), 2 rooms (13.28 m² + 8.66 m²), wardrobe/ dressing room (6.03 m²)

Ausstattung

Parkett von Scheucher, hochwertige Fliesen Feinsteinzeug, Sanitäreinrichtungen von Villeroy & Boch, Badarmaturen von Hans Grohe, Türen von Kunex, Klimaanlage in den Wohnräumen (optional in den Schlafräumen vorbereitet), Smart Home optional möglich, etc.
 

Parquet flooring by Scheucher, high-quality tiles porcelain stoneware, sanitary ware by Villeroy & Boch, bathroom fittings by Hans Grohe, doors by Kunex, air conditioning in the living rooms (optionally prepared in the bedrooms), smart home optional, etc.
 

Lage & Infrastruktur

Ein weiteres Highlight ist die ausgezeichnete Wohnlage im 18. Bezirk nicht unweit vom Schafberg und der Villenlage. Die Infrastruktur ist perfekt – alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in direkter Umgebung (Gersthofer Markt, Cafés, Restaurants, Boutiquen, Amadeus International School Vienna, Kindergärten, Krankenhäuser Sportmöglichkeiten). Idealle Erholung bietet der Pötzleinsdorfer Schlosspark und der Türkenschanzpark in unmittelbarer Nähe.

The excellent residential location in the 18th district is another highlight, not far from the Schafberg and the residential villa location. The infrastructure is perfect – all stores for daily needs are in the direct vicinity (Gersthofer Markt, cafés, restaurants, boutiques, Amadeus International School of Vienna, nurseries, hospitals, sports facilities). The park of Pötzleinsdorf Castle and the park of Türkenschanz are very close.

The connection to the public transport network is also very good (Schnellbahn 45, streetcars 9, 40, 41, bus 10A).

Zum Verkauf gelangt ein Pärchendomizil im Dachgeschoss mit Balkon in einem wunderschönen historischen Gründerzeithaus mit imposanten Stiegenhaus im Herzen des Gersthofer Cottage und in unmittelbarer Nähe zum Schafberg und dem Türkenschanzpark.

Die Allgemeinflächen des Hauses werden saniert, im historischen Stiegenhaus wird in eine Stahl-Glaskonstruktion ein Personenlift eingebaut. Der Aufzug fährt vom Keller bis in das Dachgeschoss. Die neue Kabine wird stilgerecht vom Tischler mit Holzvertäfelungen an den historischen Stil des Hauses angelehnt.

Vorraum, Abstellraum/ Wirtschaftsraum, Gäste-WC, Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zum Balkon (3,47 m²), 2 Zimmer (13,28 m² + 8,66 m²), Garderobe/ Ankleidezimmer 6,03 m²

Ante room, storage room/ utility room, guest toilet, living room with open kitchen and access to the balcony (3.47 m²), 2 rooms (13.28 m² + 8.66 m²), wardrobe/ dressing room (6.03 m²)

Parkett von Scheucher, hochwertige Fliesen Feinsteinzeug, Sanitäreinrichtungen von Villeroy & Boch, Badarmaturen von Hans Grohe, Türen von Kunex, Klimaanlage in den Wohnräumen (optional in den Schlafräumen vorbereitet), Smart Home optional möglich, etc.
 

Parquet flooring by Scheucher, high-quality tiles porcelain stoneware, sanitary ware by Villeroy & Boch, bathroom fittings by Hans Grohe, doors by Kunex, air conditioning in the living rooms (optionally prepared in the bedrooms), smart home optional, etc.
 

Ein weiteres Highlight ist die ausgezeichnete Wohnlage im 18. Bezirk nicht unweit vom Schafberg und der Villenlage. Die Infrastruktur ist perfekt – alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in direkter Umgebung (Gersthofer Markt, Cafés, Restaurants, Boutiquen, Amadeus International School Vienna, Kindergärten, Krankenhäuser Sportmöglichkeiten). Idealle Erholung bietet der Pötzleinsdorfer Schlosspark und der Türkenschanzpark in unmittelbarer Nähe.

The excellent residential location in the 18th district is another highlight, not far from the Schafberg and the residential villa location. The infrastructure is perfect – all stores for daily needs are in the direct vicinity (Gersthofer Markt, cafés, restaurants, boutiques, Amadeus International School of Vienna, nurseries, hospitals, sports facilities). The park of Pötzleinsdorf Castle and the park of Türkenschanz are very close.

The connection to the public transport network is also very good (Schnellbahn 45, streetcars 9, 40, 41, bus 10A).

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T+43 1 382 0024

M+43 650 2103 200

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