Exklusives Dachgeschoss-Domizil mit Loggia in urbaner Toplage
Exclusive roof-top apartment with loggia in top location

Objektnummer: 508
Property Number: 508
1160 Wien
Wohnung
73 m2
3 Zimmer
1 Bäder
€ 499.000,00

Objektinformationen

Im Herzen von Ottakring, entstehen in einem schönen klassischen Gründerzeithaus mit gegliederter Fassade 6 hochwertige Dachgeschoss-Wohnungen mit durchdachten Grundrissen und großzügigen Freiflächen. Alle Wohneinheiten können vom Keller bis in das Dachgeschoss barrierefrei erreicht werden.

In the heart of Ottakring, 6 high-quality attic apartments with well thought-out floor plans and generous open spaces are being built in a beautiful, classic Wilhelminian style house with a structured facade. All residential units can be reached barrier-free from the basement to the attic.

Raumaufteilung

Vorraum, Abstellraum (Mit Waschmaschinenanschluss), WC, Bad (Wanne/Dusche), 2 Zimmer (15,74 m² + 10,07 m²), Wohnküche (31,09 m²) und Zugang zur Loggia (6,82 m²) mit traumhaften Fernblick

Anteroom, storage room (with washing machine connection), toilet, bathroom (tub/shower), 2 rooms (15.74 m² + 10.07 m²), eat-in kitchen (31.09 m²) and access to the loggia (6.82 m²) with fantastic Long-distance view

Ausstattung

Parkettboden Eiche, Fliesen Feinsteinzeug, Sanitäreinrichtung von Villeroy & Boch, Badarmaturen von Dornbracht, Fußbodenheizung in allen Wohn-/Nassräumen, Heizung/Warmwasser mittels Luftwärmepumpe mit Pufferspeicher, Klimaanlage Vorbereitung, Video-Gegensprechanlage, Fenster-/Fenstertüren mit 3-fach Isolierverglasung, Wohnungseingangstür WK3

Weiters verfügt das Haus über einen Kinderwagen-/Fahrradabstellraum im Kellergeschoss sowie im Innenhof.

Oak parquet flooring, porcelain stoneware tiles, sanitary fittings from Villeroy & Boch, bathroom fittings from Dornbracht, underfloor heating in all living/wet rooms, heating/hot water using an air heat pump with buffer storage, air conditioning preparation, video intercom system, window/window doors with triple insulated glazing, apartment entrance door WW3

The house also has a stroller/bicycle storage room in the basement.

Lage & Infrastruktur

Die urbane Lage bietet in unmittelbarer Nähe zahlreiche Annehmlichkeiten auf der Thaliastrasse, den pulsierenden Brunnenmarkt, der Wilhelminenberg mit seinen Naherholungsmöglichkeiten, eine ausgezeichnete Gastronomie- und Heurigenszene, etliche Geschäfte für den täglichen Bedarf, Schulen und Kindergärten.

The urban location offers numerous amenities in the immediate vicinity on Thaliastrasse, the vibrant Brunnenmarkt, the Wilhelminenberg with its local recreational opportunities, an excellent restaurant and wine tavern scene, a number of shops for everyday needs, schools and kindergartens.

The location also offers perfect connections to public transport (U3 Ottakring, U6 Thaliastraße, lines 46, 9, 10A).

Im Herzen von Ottakring, entstehen in einem schönen klassischen Gründerzeithaus mit gegliederter Fassade 6 hochwertige Dachgeschoss-Wohnungen mit durchdachten Grundrissen und großzügigen Freiflächen. Alle Wohneinheiten können vom Keller bis in das Dachgeschoss barrierefrei erreicht werden.

In the heart of Ottakring, 6 high-quality attic apartments with well thought-out floor plans and generous open spaces are being built in a beautiful, classic Wilhelminian style house with a structured facade. All residential units can be reached barrier-free from the basement to the attic.

Vorraum, Abstellraum (Mit Waschmaschinenanschluss), WC, Bad (Wanne/Dusche), 2 Zimmer (15,74 m² + 10,07 m²), Wohnküche (31,09 m²) und Zugang zur Loggia (6,82 m²) mit traumhaften Fernblick

Anteroom, storage room (with washing machine connection), toilet, bathroom (tub/shower), 2 rooms (15.74 m² + 10.07 m²), eat-in kitchen (31.09 m²) and access to the loggia (6.82 m²) with fantastic Long-distance view

Parkettboden Eiche, Fliesen Feinsteinzeug, Sanitäreinrichtung von Villeroy & Boch, Badarmaturen von Dornbracht, Fußbodenheizung in allen Wohn-/Nassräumen, Heizung/Warmwasser mittels Luftwärmepumpe mit Pufferspeicher, Klimaanlage Vorbereitung, Video-Gegensprechanlage, Fenster-/Fenstertüren mit 3-fach Isolierverglasung, Wohnungseingangstür WK3

Weiters verfügt das Haus über einen Kinderwagen-/Fahrradabstellraum im Kellergeschoss sowie im Innenhof.

Oak parquet flooring, porcelain stoneware tiles, sanitary fittings from Villeroy & Boch, bathroom fittings from Dornbracht, underfloor heating in all living/wet rooms, heating/hot water using an air heat pump with buffer storage, air conditioning preparation, video intercom system, window/window doors with triple insulated glazing, apartment entrance door WW3

The house also has a stroller/bicycle storage room in the basement.

Die urbane Lage bietet in unmittelbarer Nähe zahlreiche Annehmlichkeiten auf der Thaliastrasse, den pulsierenden Brunnenmarkt, der Wilhelminenberg mit seinen Naherholungsmöglichkeiten, eine ausgezeichnete Gastronomie- und Heurigenszene, etliche Geschäfte für den täglichen Bedarf, Schulen und Kindergärten.

The urban location offers numerous amenities in the immediate vicinity on Thaliastrasse, the vibrant Brunnenmarkt, the Wilhelminenberg with its local recreational opportunities, an excellent restaurant and wine tavern scene, a number of shops for everyday needs, schools and kindergartens.

The location also offers perfect connections to public transport (U3 Ottakring, U6 Thaliastraße, lines 46, 9, 10A).

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