Exklusive Stadtvilla mit Flair in absoluter Grünruhelage
Exclusive city villa with flair in a quiet green area

Objektnummer: 403
Property Number: 403
2384 Breitenfurt bei Wien
Haus
273 m2
5 Zimmer
3 Bäder
€ 2.998,00

Objektinformationen

Diese luxuriöse Stadtvilla im amerikanischen Südstaaten-Stil, befindet sich in einer absoluten Grünruhelage in Breitenfurt Ost.

Die Grundfläche dieses Objektes beträgt 1.600 m² auf dem eine 273 m² große Villa mit zusätzlich 100 m² ausgebautem Keller errichtet wurde.

This luxurious city villa in American Southern style, is located in an absolute green quiet location in Breitenfurt East.

The area of this property is 1.600 m² on which a 273 m² villa with an additional 100 m² developed basement was constructed.

Raumaufteilung

Das Erdgeschoss ist mit sonnendurchfluteten, nach oben offenem Wohnzimmer und einem großem Essbereich, einer Bar und einem imposanten offenen Gaskamin ausgestattet. Es führen drei Ausgänge zur überdachten Terrasse mit eingebautem australischem Griller und einem charmanten Pavillon. Die große und luxuriös ausgestattete Küche, mit hochwertigen Küchengeräten von Siemens und einem Gasherd verbindet moderne Küchentechnik mit einer riesigen Kücheninsel und einer bequemen Sitzecke.  

Ein schöner Stiegenaufgang führt in das Obergeschoss, dort befindet sich der Master Bedroom mit begehbarem Kleiderschrank, en Suite Badezimmer mit Dusche, Doppelwaschbecken und WC und einen Ausgang auf einen charmanten Balkon. Angrenzend befindet sich ein weiteres Schlafzimmer mit en Suite Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC.

Im Kellergeschoss befindet sich ein Gästezimmer mit einem en Suite Badezimmer mit Dusche und WC, ein großer Weinkeller und der Technikraum. Der Wirtschaftraum ist ausgestattet mit einer Waschmaschine und einem Wäschetrockner. Eine zeitsparende und arbeitserleichternde Raffinessen ist der Wäscheabwurfschacht, dass sich ebenfalls im Wirtschaftsraum befindet. 

The ground floor is furnished with an airy, sun-filled living room that is open to the top and a spacious dining area, a bar and an impressive open gas fireplace. There are three exits leading to the covered terrace with built-in Australian barbecue and a charming pavilion in the garden. The large and luxury equipped kitchen, with high quality kitchen appliances from Siemens and a gas stove combines modern kitchen technology with a huge kitchen sink island and a comfortable sitting area. 

A beautiful staircase leads to the upper floor, where the Master Bedroom with walk-in closet, en suite bathroom with shower, double sink and toilet and an exit to a charming balcony. Next to it there is another bedroom with en suite bathroom with shower, washbasin and toilet.

In the basement there is a guest room with an en suite bathroom with shower and toilet, a large wine cellar and the technical room. The utility room is equipped with a washing machine and a tumble dryer. A time-saving and labor-saving refinements is the laundry chute that is also in the utility room. 

Ausstattung

Niedrigenergiehaus, hochwertige Ausstattung, Parkettböden aus tropischem Edelholz, Fließen, Küche mit französischem La Cornue Herd und amerikanischem Kühlschrank, Alarmanlage, Fußbodenheizung im ganzen Haus (kostengünstige Gasheizung), SAT-TV Anlage, multimodale Anschlüsse für Internet, TV und Telefon in allen Zimmern

Ein Autoabstellplatz bis zu 6 PKW´s 

Low-energy house, high-quality equipment, parquet floors made of tropical precious wood, tiles, kitchen with French La Cornue stove and American refrigerator, alarm system, underfloor heating throughout the house (inexpensive gas heating), SAT-TV system, multimodal connections for Internet, TV and telephone in all rooms.

A parking space for up to 6 cars.

Lage & Infrastruktur

Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Grünlage, in unmittelbarer Nähe zu Schulen, Kindergärten, einem Golfplatz, Reitställen und Wander- und Radwege. Außerdem befindet sich eine S-Bahn in der Nähe und Pertoldsdorf ist nur 12 Minuten entfernt. 

The property is located in a quiet green area, close to schools, kindergartens, a golf course, riding stables and hiking and biking trails. There is also an S-Bahn nearby and Pertoldsdorf is only 12 minutes away.

Diese luxuriöse Stadtvilla im amerikanischen Südstaaten-Stil, befindet sich in einer absoluten Grünruhelage in Breitenfurt Ost.

Die Grundfläche dieses Objektes beträgt 1.600 m² auf dem eine 273 m² große Villa mit zusätzlich 100 m² ausgebautem Keller errichtet wurde.

Das Erdgeschoss ist mit sonnendurchfluteten, nach oben offenem Wohnzimmer und einem großem Essbereich, einer Bar und einem imposanten offenen Gaskamin ausgestattet. Es führen drei Ausgänge zur überdachten Terrasse mit eingebautem australischem Griller und einem charmanten Pavillon. Die große und luxuriös ausgestattete Küche, mit hochwertigen Küchengeräten von Siemens und einem Gasherd verbindet moderne Küchentechnik mit einer riesigen Kücheninsel und einer bequemen Sitzecke.  

Ein schöner Stiegenaufgang führt in das Obergeschoss, dort befindet sich der Master Bedroom mit begehbarem Kleiderschrank, en Suite Badezimmer mit Dusche, Doppelwaschbecken und WC und einen Ausgang auf einen charmanten Balkon. Angrenzend befindet sich ein weiteres Schlafzimmer mit en Suite Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC.

Im Kellergeschoss befindet sich ein Gästezimmer mit einem en Suite Badezimmer mit Dusche und WC, ein großer Weinkeller und der Technikraum. Der Wirtschaftraum ist ausgestattet mit einer Waschmaschine und einem Wäschetrockner. Eine zeitsparende und arbeitserleichternde Raffinessen ist der Wäscheabwurfschacht, dass sich ebenfalls im Wirtschaftsraum befindet. 

The ground floor is furnished with an airy, sun-filled living room that is open to the top and a spacious dining area, a bar and an impressive open gas fireplace. There are three exits leading to the covered terrace with built-in Australian barbecue and a charming pavilion in the garden. The large and luxury equipped kitchen, with high quality kitchen appliances from Siemens and a gas stove combines modern kitchen technology with a huge kitchen sink island and a comfortable sitting area. 

A beautiful staircase leads to the upper floor, where the Master Bedroom with walk-in closet, en suite bathroom with shower, double sink and toilet and an exit to a charming balcony. Next to it there is another bedroom with en suite bathroom with shower, washbasin and toilet.

In the basement there is a guest room with an en suite bathroom with shower and toilet, a large wine cellar and the technical room. The utility room is equipped with a washing machine and a tumble dryer. A time-saving and labor-saving refinements is the laundry chute that is also in the utility room. 

Niedrigenergiehaus, hochwertige Ausstattung, Parkettböden aus tropischem Edelholz, Fließen, Küche mit französischem La Cornue Herd und amerikanischem Kühlschrank, Alarmanlage, Fußbodenheizung im ganzen Haus (kostengünstige Gasheizung), SAT-TV Anlage, multimodale Anschlüsse für Internet, TV und Telefon in allen Zimmern

Ein Autoabstellplatz bis zu 6 PKW´s 

Low-energy house, high-quality equipment, parquet floors made of tropical precious wood, tiles, kitchen with French La Cornue stove and American refrigerator, alarm system, underfloor heating throughout the house (inexpensive gas heating), SAT-TV system, multimodal connections for Internet, TV and telephone in all rooms.

A parking space for up to 6 cars.

Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Grünlage, in unmittelbarer Nähe zu Schulen, Kindergärten, einem Golfplatz, Reitställen und Wander- und Radwege. Außerdem befindet sich eine S-Bahn in der Nähe und Pertoldsdorf ist nur 12 Minuten entfernt. 

The property is located in a quiet green area, close to schools, kindergartens, a golf course, riding stables and hiking and biking trails. There is also an S-Bahn nearby and Pertoldsdorf is only 12 minutes away.

Downloads zum Objekt

Ihr Ansprechpartner

Aylin Pham

T+43 1 382 0024

M+43 650 2103 200

Epham@barleys.at

Kontaktieren Sie uns

Sie haben Fragen zu unseren Objekten, Services oder Besichtigungsterminen?
Unsere Mitarbeiter kümmern sich jederzeit gerne um Ihre Anliegen.

BB_SIGNET_FORMULAR

ANFRAGE

Immobilie