Exklusive Erstbezug Neubauwohnung mit Balkon in zentraler Lage
Exclusive new apartment with balcony near central location

Objektnummer: 400
Property Number: 400
1040 Wien
Wohnung
46 m2
2 Zimmer
1 Bäder
€ 1.080,00

Objektinformationen

Hohe Wohnqualität bietet diese Erstbezug Neubauwohnung mit Balkon und Blick in einen weitläufigen und begrünten Innenhof. Es begeistert durch einen perfekten Grundriss, eine helle Atmosphäre, angenehme Ruhe und kompromisslose Qualität. Die Wohnung befindet sich im 4. Bezirk, in attraktiver und zentrumsnahe Lage mit urban-familiärer Nachbarschaft.  

This first time new apartment with a balcony and a view into a spacious and green inner courtyard offers high living quality. It inspires with a perfect floor plan, a bright atmosphere, pleasant tranquility and uncompromising quality. The apartment is located in the 4th district, in an attractive and central location with urban-family neighborhood.
 

Raumaufteilung

Vorraum, Wohnküche (23,3 m²), Zimmer (14,1 m²), Badezimmer, WC, Balkon (5,90 m²)

ante room, storage room, eat-in kitchen (22 m²), 2 bedrooms (10,9 m² + 13,3 m²), bathroom, toilet, balcony (0,90 m²)
 

Ausstattung

Videogegensprechanlage, raumweise steuerbare Außenrollos, Echtholzparkett in allen Wohn- und Schlafräumen sowie Gängen, moderne und komplett neu ausgestattete Küche, neu ausgestattetes Badezimmer mit Dusche, Fußbodenheizung in allen Räumlichkeiten

Ein Garagenplatz kann im Haus um € 200,- angemietet werden. 

 

 

Video Intercom, controlled room-wise external blinds, real wood parquet in all rooms, bedrooms and hallways, modern selection of tiles and fittings in the wet rooms, underfloor heating in all rooms
 

Lage & Infrastruktur

Zentrale Lage. Der vierte Bezirk Wiens gehört zu den beliebtesten und begehrtesten Wohngegenden der Stadt. In unmittelbarer Umgebung des Projektes sind der Naschmarkt, die Secession, der Karlsplatz und die Wiener Innenstadt – alles bequem zu Fuß erreichbar. Beste Infrastruktur und Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Das Projekt befindet sich in einer Seitenstraße der Wiedner Hauptstraße mit zahlreichen Geschäften, Gastronomiebetrieben und Freizeiteinrichtungen sowie öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Straßenbahnlinien 1 und 62 bringen Sie in wenigen Minuten ins Zentrum von Wien oder in die Außenbezirke. Wenige Gehminuten entfernt befinden sich die U1-Station Taubstummengasse und eine Station der Autobuslinie 13A, die zum Hauptbahnhof führt. Zudem fährt die Badner Bahn entlang der Wiedner Hauptstraße und bringt Sie komfortabel aus der Stadt hinaus in das südliche Wiener Umland mit Thermenregion und Heurigenorten. Am Karlsplatz ist ein Bahn-Knotenpunkt mit den U-Bahn-Linien U1, U2 und U4 und zahlreichen Straßenbahnen.

The central location. The 4th district of Vienna is one of the most popular and desirable residential areas of the city. The Naschmarkt, the Secession, Karlsplatz and downtown Vienna are in the immediate vicinity of the project – everything is within walking distance. An excellent infrastructure and connections to the public transportation network. The house is located in a side street of the Wiedner Hauptstraße with many stores, restaurants and entertainment facilities as well as public transportation. The tramlines 1 and 62 are taking you to the center of Vienna or to the outskirts in a few minutes. The underground station Taubstummengasse (U1) and a station of the bus line 13A, which connects to the main central station, are only a few minutes away by foot. The Badner Bahn also takes you out of the city in a comfortable way along the Wiedner Hauptstraße and into the southern part of Vienna with the thermal spa area and the Heurigenorten. The Karlsplatz is a train station intersection with the subway lines U1, U2 and U4 and many streetcars.

Hohe Wohnqualität bietet diese Erstbezug Neubauwohnung mit Balkon und Blick in einen weitläufigen und begrünten Innenhof. Es begeistert durch einen perfekten Grundriss, eine helle Atmosphäre, angenehme Ruhe und kompromisslose Qualität. Die Wohnung befindet sich im 4. Bezirk, in attraktiver und zentrumsnahe Lage mit urban-familiärer Nachbarschaft.  

Vorraum, Wohnküche (23,3 m²), Zimmer (14,1 m²), Badezimmer, WC, Balkon (5,90 m²)

ante room, storage room, eat-in kitchen (22 m²), 2 bedrooms (10,9 m² + 13,3 m²), bathroom, toilet, balcony (0,90 m²)
 

Videogegensprechanlage, raumweise steuerbare Außenrollos, Echtholzparkett in allen Wohn- und Schlafräumen sowie Gängen, moderne und komplett neu ausgestattete Küche, neu ausgestattetes Badezimmer mit Dusche, Fußbodenheizung in allen Räumlichkeiten

Ein Garagenplatz kann im Haus um € 200,- angemietet werden. 

 

 

Video Intercom, controlled room-wise external blinds, real wood parquet in all rooms, bedrooms and hallways, modern selection of tiles and fittings in the wet rooms, underfloor heating in all rooms
 

Zentrale Lage. Der vierte Bezirk Wiens gehört zu den beliebtesten und begehrtesten Wohngegenden der Stadt. In unmittelbarer Umgebung des Projektes sind der Naschmarkt, die Secession, der Karlsplatz und die Wiener Innenstadt – alles bequem zu Fuß erreichbar. Beste Infrastruktur und Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Das Projekt befindet sich in einer Seitenstraße der Wiedner Hauptstraße mit zahlreichen Geschäften, Gastronomiebetrieben und Freizeiteinrichtungen sowie öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Straßenbahnlinien 1 und 62 bringen Sie in wenigen Minuten ins Zentrum von Wien oder in die Außenbezirke. Wenige Gehminuten entfernt befinden sich die U1-Station Taubstummengasse und eine Station der Autobuslinie 13A, die zum Hauptbahnhof führt. Zudem fährt die Badner Bahn entlang der Wiedner Hauptstraße und bringt Sie komfortabel aus der Stadt hinaus in das südliche Wiener Umland mit Thermenregion und Heurigenorten. Am Karlsplatz ist ein Bahn-Knotenpunkt mit den U-Bahn-Linien U1, U2 und U4 und zahlreichen Straßenbahnen.

The central location. The 4th district of Vienna is one of the most popular and desirable residential areas of the city. The Naschmarkt, the Secession, Karlsplatz and downtown Vienna are in the immediate vicinity of the project – everything is within walking distance. An excellent infrastructure and connections to the public transportation network. The house is located in a side street of the Wiedner Hauptstraße with many stores, restaurants and entertainment facilities as well as public transportation. The tramlines 1 and 62 are taking you to the center of Vienna or to the outskirts in a few minutes. The underground station Taubstummengasse (U1) and a station of the bus line 13A, which connects to the main central station, are only a few minutes away by foot. The Badner Bahn also takes you out of the city in a comfortable way along the Wiedner Hauptstraße and into the southern part of Vienna with the thermal spa area and the Heurigenorten. The Karlsplatz is a train station intersection with the subway lines U1, U2 and U4 and many streetcars.

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