Exklusive Dachgeschoss-Residenz mit Loggia in urbaner Toplage
Exclusive attic residence with loggia in urban prime location

Objektnummer: 298
Property Number: 298
1060 Wien
Wohnung
132 m2
4 Zimmer
2 Bäder
€ 999.000,00

Objektinformationen

Zum Verkauf gelangt eine Erstbezug Dachgeschosswohnung in einem imposanten Gründerzeithaus mit einer schönen gegliederten Fassade im Herzen von Mariahilf.

Bei diesem exklusiven Dachgeschoss-Projekt entstehen 13 qualitativ hochwertige Wohneinheiten mit Terrassen und Balkone.

These first occupancy rooftop apartment in an impressive Wilhelminian style house with an attractive structured facade is located in the heart of Mariahilf.

In that exclusive top floor project will be created 13 high quality residential apartments with terraces and balconies.

Raumaufteilung

Vorraum, Abstellraum, Wohnküche (39,38 m²) mit Zugang zur Loggia (11,39 m²), 3 Zimmer, (17,54 m² + 17,52 m² + 12,81 m²) Badezimmer mit Wanne und WC, Badezimmer mit Wanne und zwei Waschbecken, 2 WC´s

Der Käufer hat noch die Möglichkeit die Raumaufteilung nach seinen Bedürfnissen zu gestalten sowie die Materialien auszuwählen. Die Fertigstellung ist Ende September 2021 geplant.

Die Infrastruktur des Gründerzeithauses wird auf den neuesten Stand gebracht. Die gesamte Stuckfassade des Hauses wird neu ausgemalt. Im Haus wird ein Lift für 8 Personen errichtet. Jeder Wohnung wird ein Kellerabteil zugeordnet.

Weitere Objekte: 

Straßentrakt

Nr.

Etage

Wohnfläche

Terrasse

Balkon

Loggia

Dachterrasse

Preis

Top 26

1.DG

ca. 70,91 m²

ca. 9,13 m²

€ 549.000,00

Top 30

1.DG

ca. 131,72 m²

ca. 11,39 m²

€ 999.000,00

Top 31

1.DG+2.DG

ca. 100,74 m²

ca. 6, 97 m²

€ 749.000,00

 

Hoftrakt

Nr.

Etage

Wohnfläche

Terrasse

Balkon

Loggia

Dachterrasse

Preis

Top 59

4. Stock

ca. 78,97 m²

ca. 5, 87 m²

€ 599.000,00

Ante room, storage room, kitchen-living room (39.38 m²) with access to the loggia (11.39 m²), 3 bedrooms (17.54 m² + 17.52 m² + 12.81 m²), bathroom with tub and toilet, bathroom with tub and two sinks, 2 toilets

The purchaser still has the opportunity to design the room layout according to his requirements as well as to choose the materials. The completion is planned for the end of September 2021.

The infrastructure of the Wilhelminian style house is being brought up to date. The entire stucco facade of the house gets repainted. The house will be equipped with an elevator for 8 persons. For each apartment will be assigned a cellar compartment.

More objects:

Street wing

Nr.

Floor

Living Space 

Terrace

Balgony

Loggia

Roof terrace

Price

Top 26

1. Top floor

70.91 m²

9.13 m²

€ 549.000,00

Top 30

1. Top floor

131.72 m²

11.39 m²

€ 999.000,00

Top 31

1. + 2. Top floor

100.74 m²

6.97 m²

€ 749.000,00

 

Courtyard wing

Nr.

Floor

Living space

Terrace

Balcony

Loggia

Roof terrace

Price

Top 59

4. Floor

78.97 m²

5.87 m²

€ 599.000,00

Ausstattung

Parkettboden, hochwertige Fliesen, Fussbodenheizung, Klimaanlage, Gasbrennwertgerät, Terrasse/Balkon Holzbelag Bangkirai, Geländer aus Nirosta und Glaselementen, Schüco Schiebehebetüren, außenliegender Sonnenschutz und Doppel- / Mehrfachverglasung

Ein Garagenplatz kann um € 30.000,- erworben werden.

Parquet flooring, high-quality tiles, underfloor heating, air conditioning, gas condensing boiler, terrace/balcony wooden flooring Bangkirai, railings made of Nirosta and glass elements, Schüco sliding doors, external sun protection and double / multiple glazing

A garage place can be purchased for € 30.000,-

Lage & Infrastruktur

In unmittelbarer Nähe befindet sich die Gumpendorfer Straße sowie die Mariahilfer Straße mit unzähligen Bars, Restaurants, internationale Geschäfte und Schulen. Die ausgezeichnete und urbane Lage bietet eine hervorragende Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel (Buslinie 57A).

In the immediate proximity is the Gumpendorfer Straße as well as the Mariahilfer Straße with numerous bars, restaurants, international stores and schools. This excellent and urban location offers an outstanding connection to public transport (bus line 57A).

Convince yourself of the quality from this property! 

Zum Verkauf gelangt eine Erstbezug Dachgeschosswohnung in einem imposanten Gründerzeithaus mit einer schönen gegliederten Fassade im Herzen von Mariahilf.

Bei diesem exklusiven Dachgeschoss-Projekt entstehen 13 qualitativ hochwertige Wohneinheiten mit Terrassen und Balkone.

Vorraum, Abstellraum, Wohnküche (39,38 m²) mit Zugang zur Loggia (11,39 m²), 3 Zimmer, (17,54 m² + 17,52 m² + 12,81 m²) Badezimmer mit Wanne und WC, Badezimmer mit Wanne und zwei Waschbecken, 2 WC´s

Der Käufer hat noch die Möglichkeit die Raumaufteilung nach seinen Bedürfnissen zu gestalten sowie die Materialien auszuwählen. Die Fertigstellung ist Ende September 2021 geplant.

Die Infrastruktur des Gründerzeithauses wird auf den neuesten Stand gebracht. Die gesamte Stuckfassade des Hauses wird neu ausgemalt. Im Haus wird ein Lift für 8 Personen errichtet. Jeder Wohnung wird ein Kellerabteil zugeordnet.

Weitere Objekte: 

Straßentrakt

Nr.

Etage

Wohnfläche

Terrasse

Balkon

Loggia

Dachterrasse

Preis

Top 26

1.DG

ca. 70,91 m²

ca. 9,13 m²

€ 549.000,00

Top 30

1.DG

ca. 131,72 m²

ca. 11,39 m²

€ 999.000,00

Top 31

1.DG+2.DG

ca. 100,74 m²

ca. 6, 97 m²

€ 749.000,00

 

Hoftrakt

Nr.

Etage

Wohnfläche

Terrasse

Balkon

Loggia

Dachterrasse

Preis

Top 59

4. Stock

ca. 78,97 m²

ca. 5, 87 m²

€ 599.000,00

Ante room, storage room, kitchen-living room (39.38 m²) with access to the loggia (11.39 m²), 3 bedrooms (17.54 m² + 17.52 m² + 12.81 m²), bathroom with tub and toilet, bathroom with tub and two sinks, 2 toilets

The purchaser still has the opportunity to design the room layout according to his requirements as well as to choose the materials. The completion is planned for the end of September 2021.

The infrastructure of the Wilhelminian style house is being brought up to date. The entire stucco facade of the house gets repainted. The house will be equipped with an elevator for 8 persons. For each apartment will be assigned a cellar compartment.

More objects:

Street wing

Nr.

Floor

Living Space 

Terrace

Balgony

Loggia

Roof terrace

Price

Top 26

1. Top floor

70.91 m²

9.13 m²

€ 549.000,00

Top 30

1. Top floor

131.72 m²

11.39 m²

€ 999.000,00

Top 31

1. + 2. Top floor

100.74 m²

6.97 m²

€ 749.000,00

 

Courtyard wing

Nr.

Floor

Living space

Terrace

Balcony

Loggia

Roof terrace

Price

Top 59

4. Floor

78.97 m²

5.87 m²

€ 599.000,00

Parkettboden, hochwertige Fliesen, Fussbodenheizung, Klimaanlage, Gasbrennwertgerät, Terrasse/Balkon Holzbelag Bangkirai, Geländer aus Nirosta und Glaselementen, Schüco Schiebehebetüren, außenliegender Sonnenschutz und Doppel- / Mehrfachverglasung

Ein Garagenplatz kann um € 30.000,- erworben werden.

Parquet flooring, high-quality tiles, underfloor heating, air conditioning, gas condensing boiler, terrace/balcony wooden flooring Bangkirai, railings made of Nirosta and glass elements, Schüco sliding doors, external sun protection and double / multiple glazing

A garage place can be purchased for € 30.000,-

In unmittelbarer Nähe befindet sich die Gumpendorfer Straße sowie die Mariahilfer Straße mit unzähligen Bars, Restaurants, internationale Geschäfte und Schulen. Die ausgezeichnete und urbane Lage bietet eine hervorragende Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel (Buslinie 57A).

In the immediate proximity is the Gumpendorfer Straße as well as the Mariahilfer Straße with numerous bars, restaurants, international stores and schools. This excellent and urban location offers an outstanding connection to public transport (bus line 57A).

Convince yourself of the quality from this property! 

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M+43 699 15 22 46 35

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