Charmante Neubauwohnung mit Terrasse und Garten
Charming new-build apartment with terrace and garden in Neustift am Walde

Objektnummer: 61
Property Number: 61
1190 Wien
Wohnung
1.334 m2
4 Zimmer
2 Bäder
€ 890.000,00

Objektinformationen

Zum Verkauf gelangt eine moderne Maisonette-Wohnung im 1. Liftstock in einem gepflegten Neubau am Fuße der Weinberge Nähe Neustift am Walde und der American International School.

Diese helle Wohnung überzeugt mit hochwertigen Materialien, einer gut durchdachten Raumaufteilung sowie einem atemberaubenden Ausblick auf die umliegenden Weinberge.

This modern duplex apartment on the 1st floor in a well-kept new building is located at the foot of the vineyards near Neustift am Walde and the American International School.

This bright apartment impresses with high-quality materials, a well thought-out layout and a breathtaking view of the surrounding vineyards.

Raumaufteilung

Untergeschoss
Vorraum, WC, Abstellraum, Wohnzimmer mit Einbauküche (53,85 m²) und Ausgang auf die zwei Terrassen (26,67 m²) und dem Garten (95,51 m²)

Obergeschoss
Gang, Bad mit Wanne, Bad mit Dusche/ WC und 3 Schlafzimmer (17,28 m² + 12,43 m² + 15,49 m²)

Basement
entrance room, toilet, storage room, living room with fit-in kitchen (53,85 m²) and access to both terraces (26,67 m²) and the garden (95,51 m²)

Upstairs
passageway, bath with bathtub, bath with shower/toilet and 3 bedrooms (17,28 m² + 12,43 m² + 15,49 m²)

Ausstattung

Die Wohnung ist mit einer Einbauküche sowie Geräten, Fliesen in den sanitären Räumen, Parkettboden, Fußbodenheizung, Internet,- Kabel,- SAT – Anschluss und einer Gegensprechanlage ausgestattet.

Ein Kellerabteil wird der Wohnung zugeordnet. Zwei Garagenplätze könnten um jeweils € 30.000,- erworben werden.

The apartment is equipped with a fitted kitchen as well as appliances, tiles in the sanitary areas, parquet floor, underfloor heating, internet, – cable, – SAT – connection and an intercom.

A cellar compartment is assigned to the apartment. Two garage spaces could be purchased for € 30,000 each.

Lage & Infrastruktur

In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, etliche Restaurants und traditionelle Heurigenbetriebe. Die hervorragenden Lage bietet auch für Sportbegeisterte unzählige Möglichkeiten sowie einen kurzen Gehweg zur American International School.

Die öffentliche Verkehranbindung mit der Buslinie 35A (20 – 30 Minuten in die Innenstadt) ist in wenigen Gehminuten zu erreichen.

In the immediate vicinity are numerous shops for daily needs and several restaurants. The excellent location also offers countless opportunities for sports enthusiasts as well as a short walk to the American International School.

The public transport connection with the bus line 35A (20 – 30 minutes to the city center) can be reached in a few minutes.

Zum Verkauf gelangt eine moderne Maisonette-Wohnung im 1. Liftstock in einem gepflegten Neubau am Fuße der Weinberge Nähe Neustift am Walde und der American International School.

Diese helle Wohnung überzeugt mit hochwertigen Materialien, einer gut durchdachten Raumaufteilung sowie einem atemberaubenden Ausblick auf die umliegenden Weinberge.

Untergeschoss
Vorraum, WC, Abstellraum, Wohnzimmer mit Einbauküche (53,85 m²) und Ausgang auf die zwei Terrassen (26,67 m²) und dem Garten (95,51 m²)

Obergeschoss
Gang, Bad mit Wanne, Bad mit Dusche/ WC und 3 Schlafzimmer (17,28 m² + 12,43 m² + 15,49 m²)

Basement
entrance room, toilet, storage room, living room with fit-in kitchen (53,85 m²) and access to both terraces (26,67 m²) and the garden (95,51 m²)

Upstairs
passageway, bath with bathtub, bath with shower/toilet and 3 bedrooms (17,28 m² + 12,43 m² + 15,49 m²)

Die Wohnung ist mit einer Einbauküche sowie Geräten, Fliesen in den sanitären Räumen, Parkettboden, Fußbodenheizung, Internet,- Kabel,- SAT – Anschluss und einer Gegensprechanlage ausgestattet.

Ein Kellerabteil wird der Wohnung zugeordnet. Zwei Garagenplätze könnten um jeweils € 30.000,- erworben werden.

The apartment is equipped with a fitted kitchen as well as appliances, tiles in the sanitary areas, parquet floor, underfloor heating, internet, – cable, – SAT – connection and an intercom.

A cellar compartment is assigned to the apartment. Two garage spaces could be purchased for € 30,000 each.

In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, etliche Restaurants und traditionelle Heurigenbetriebe. Die hervorragenden Lage bietet auch für Sportbegeisterte unzählige Möglichkeiten sowie einen kurzen Gehweg zur American International School.

Die öffentliche Verkehranbindung mit der Buslinie 35A (20 – 30 Minuten in die Innenstadt) ist in wenigen Gehminuten zu erreichen.

In the immediate vicinity are numerous shops for daily needs and several restaurants. The excellent location also offers countless opportunities for sports enthusiasts as well as a short walk to the American International School.

The public transport connection with the bus line 35A (20 – 30 minutes to the city center) can be reached in a few minutes.

Downloads zum Objekt

Ihr Ansprechpartner

Baris Basaran

T+43 1 382 00 24

M+43 699 15 22 46 35

Ebasaran@barleys.at

Kontaktieren Sie uns

Sie haben Fragen zu unseren Objekten, Services oder Besichtigungsterminen?
Unsere Mitarbeiter kümmern sich jederzeit gerne um Ihre Anliegen.

BB_SIGNET_FORMULAR

ANFRAGE

Immobilie