Charmante Neubauwohnung mit Balkon in Grinzinger Toplage
Charming new apartment with balcony in top location in Grinzing

Objektnummer: 430
Property Number: 430
1190 Wien
Wohnung
129 m2
4 Zimmer
1 Bäder
€ 799.000,00

Objektinformationen

Zum Verkauf gelangt diese helle 4 Zimmer Neubauwohnung im 1. Stock ohne Lift, mit einer Wohnfläche von ca. 129 m² und einem sonnigen Balkon mit ca. 16 m². Die Wohnung befindet sich zwischen den Weinbergen und der prominenten Villengegend von Grinzing.

This apartment with 4 rooms is located on the 1st floor without elevator with a living space of 129 m² and a balcony of 16 m². This bright apartment is situated in the traditional and significant historical center of Grinzing.

A garage and two cellar compartments are assigned for the apartment. The well trimmed garten is for general use.

Raumaufteilung

Vorraum (8,26 m²), Garderobe (4,43 m²), Gang (11,15 m²), Wohnzimmer (53,19 m²), Küche (5,26 m²), 3 Zimmer (16 m² + 12,99 m² + 11,78 m²), Badezimmer mit Dusche und WC, Gäste-WC, Balkon (16,21 m²)

Ein Garagenplatz und zwei Kellerabteile werden der Wohnung zugeordnet. Der gepflegte Garten ist für die Allgemeinnutzung.

Ante room (8. 26 m²), wardrobe (4.43 m²), hallway (11.15 m²), living room (53.19 m²), kitchen (5.26 m²), 3 bedrooms (16 m² + 12.99 m² + 11.78 m²), bathroom with shower and toilet, toilet, balcony (16.21 m²)

Ausstattung

Parkettboden, neuwertige Einbauküche, Bad, WC, neuwertige Kunststofffenster (strassenseitig 3-fach verglast, hofseitig 2-fach verglast), elektrische Aussenbeschattung strassenseitig und neue Gastherme

Parquet flooring, new fitted kitchen, bathroom, toilet, new plastic windows (street side tripple glassed, inner court double glassed, electric sun protection at the street side and a new gas heater

Lage & Infrastruktur

Direkt im Grünen und fernab vom stressigen Stadtleben. Dennoch ist diese Wohnung sehr gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Zum kulinarischen Erlebnis laden die unzähligen Heurigen sowie Restaurants und Bars ein. Die Einkaufsmöglichkeiten, so wie Spar Gourmet und andere Geschäfte sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Mit der Straßenbahnlinie 38 und Buslinie 38A, erreichen Sie in kürzester Zeit die Wiener Innenstadt.

Located directly in the green and far away from the stressful city life. This apartment is nevertheless well connected to the public transport network. The location offers plenty culinary experience with the traditional Viennese Heurigen as well as restaurants and bars. Shopping facilities, such as Spar Gourmet and other stores are also located nearby. If you need to get to the city center quickly, you can reach the tram line 38 and the bus line 38A within walking distance.

Zum Verkauf gelangt diese helle 4 Zimmer Neubauwohnung im 1. Stock ohne Lift, mit einer Wohnfläche von ca. 129 m² und einem sonnigen Balkon mit ca. 16 m². Die Wohnung befindet sich zwischen den Weinbergen und der prominenten Villengegend von Grinzing.

This apartment with 4 rooms is located on the 1st floor without elevator with a living space of 129 m² and a balcony of 16 m². This bright apartment is situated in the traditional and significant historical center of Grinzing.

A garage and two cellar compartments are assigned for the apartment. The well trimmed garten is for general use.

Vorraum (8,26 m²), Garderobe (4,43 m²), Gang (11,15 m²), Wohnzimmer (53,19 m²), Küche (5,26 m²), 3 Zimmer (16 m² + 12,99 m² + 11,78 m²), Badezimmer mit Dusche und WC, Gäste-WC, Balkon (16,21 m²)

Ein Garagenplatz und zwei Kellerabteile werden der Wohnung zugeordnet. Der gepflegte Garten ist für die Allgemeinnutzung.

Ante room (8. 26 m²), wardrobe (4.43 m²), hallway (11.15 m²), living room (53.19 m²), kitchen (5.26 m²), 3 bedrooms (16 m² + 12.99 m² + 11.78 m²), bathroom with shower and toilet, toilet, balcony (16.21 m²)

Parkettboden, neuwertige Einbauküche, Bad, WC, neuwertige Kunststofffenster (strassenseitig 3-fach verglast, hofseitig 2-fach verglast), elektrische Aussenbeschattung strassenseitig und neue Gastherme

Parquet flooring, new fitted kitchen, bathroom, toilet, new plastic windows (street side tripple glassed, inner court double glassed, electric sun protection at the street side and a new gas heater

Direkt im Grünen und fernab vom stressigen Stadtleben. Dennoch ist diese Wohnung sehr gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Zum kulinarischen Erlebnis laden die unzähligen Heurigen sowie Restaurants und Bars ein. Die Einkaufsmöglichkeiten, so wie Spar Gourmet und andere Geschäfte sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Mit der Straßenbahnlinie 38 und Buslinie 38A, erreichen Sie in kürzester Zeit die Wiener Innenstadt.

Located directly in the green and far away from the stressful city life. This apartment is nevertheless well connected to the public transport network. The location offers plenty culinary experience with the traditional Viennese Heurigen as well as restaurants and bars. Shopping facilities, such as Spar Gourmet and other stores are also located nearby. If you need to get to the city center quickly, you can reach the tram line 38 and the bus line 38A within walking distance.

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