Charmante DG-Wohnung mit Terrasse Nähe Reumannplatz
Charming attic apartment with terrace near Reumannplatz

Objektnummer: 324
Property Number: 324
1100 Wien
Wohnung
112 m2
4 Zimmer
1 Bäder
€ 585.000,00

Objektinformationen

Zum Verkauf gelangt eine 4-Zimmer Neubauwohnung mit Terrasse im 1. Dachgeschoss in unmittelbarer Nähe zum Reumannplatz. Die Wohnung bietet mit durchdachter Raumaufteilung und den hellen Räumen ein urbanes Wohlfühlambiente.

This new apartment with 4 rooms and a terrace is located on the 1st top floor in the immediate vicinity of Reumannplatz. The apartment offers an urban feel-good ambience with a thoughtful layout and the bright rooms.

Raumaufteilung

Vorraum (11,90 m²), Flur, 3 Zimmer (19,92 m² + 15,66 m² + 13,29 m²), Wohnküche (36,57 m²), Abstellraum, Badezimmer mit Dusche und WC, WC, süd-westseitige Terrasse mit traumhaftem Parkblick (21,19 m²)

Ante room (11.90 m²), hallway, 3 bedrooms (19.92 m² + 15.66 m² + 13.29 m²), eat-in kitchen (36.57 m²), storage room, bathroom with shower and toilet, toilet, south-west facing terrace with fantastic park view (21.19 m²)
 

Ausstattung

Parkettböden, Marmorboden im Vorzimmer,  Küche der Marke „DAN“, Siemens Küchengeräte (Mikrowelle, Backofen, Kühlschrank und Herd), Spülmaschine der Marke „Bosch“, Badezimmer und WC neu saniert, Walk-In-Dusche, Badezimmer und WC ausgestattet mit hochwertigen italienischen Designer Fließen, WC der Marke „Villeroy-Boch“, Duscharmaturen der Marke „Grohe“, Spezialangefertigte hochwertige Duschkabinen mit Sicherheitsglas und Pulverbeschichtigung, Markise der Marke „Warema“ (inkl. Regenwarnsystem 6,5 Meter),

Eine SAT-Anlagen Vorbereitung und IP-TV Installation mit erstklassigen Verkabelungen für eine einwandfreie Übertragung.

Ein Komplettes 13.1 Heimkino „Dolby Surround Entertainmentsystem“ mit „Dolby Atmos“ Vorbereitung. Ein 3D und 4K Beamer von der Marke „Epson“, dass voll kalibriert ist. Für ein faszinierendes Kinoerlebnis sorgt die elektrische Leinwand mit bis zur 3 Meter Diagonale.

Ein Garagenplatz kann um € 70,- (Brutto) angemietet werden.

Parquet floors, marble floor in the entrance hall, kitchen brand „DAN“, Siemens kitchen equipment (microwave, oven, refrigerator and stove), Dishwasher brand „Bosch“, bathroom and toilet renovated, walk-in shower, bathroom and toilet tiles brand „Quester“, marquee brand „Warema“ (including rain warning system 6.5 meters)

The complete 13.1 home entertainment system „Dolby Surround“ with „Dolby Atmos“ is prepared. An Epson 3D and 4K projector which is fully calibrated. A fascinating cinema experience is provided by the electric screen with up to 3 meters diagonal.

A garage space can be rented for € 70, – (gross).

Lage & Infrastruktur

Diese Wohnung befindet sich in Favoriten nahe dem Reumannplatz mit hervorragender Infrastrukur. Die Straßenbahn-Haltestellen der Linien 0, 6 und 11 sind direkt vor Ihrer Haustür und in wenigen Minuten ist die U-Bahn Station Reumannplatz (U1) erreichbar. Mit der U1 erreichen Sie in 4 Stationen die Wiener Innenstadt. Die U-Bahn Verbindung der Linie U5 wird in Kürze eingeführt und ist in wenigen Gehminuten erreichbar.  Die bekannte Einkaufsstraße „Favoritenstraße“, Supermärkte, Apotheken, zahlreiche Restaurants und Cafés sowie der stadtbekannte Eissalon Tichy am Reumannplatz befinden sich in Ihrer Nähe.

The apartment is located in Favoriten near Reumannplatz with an excellent infrastructure. The streetcar stops of lines 1, 6 and 18 are directly in front of your doorstep and in a few minutes you can reach the subway station Reumannplatz (U1), as well as several of the well-known shopping street „Favoritenstraße“, supermarkets, drugstores, numerous restaurants and cafés as well as the city-famous ice cream salon Tichy at Reumannplatz.

Zum Verkauf gelangt eine 4-Zimmer Neubauwohnung mit Terrasse im 1. Dachgeschoss in unmittelbarer Nähe zum Reumannplatz. Die Wohnung bietet mit durchdachter Raumaufteilung und den hellen Räumen ein urbanes Wohlfühlambiente.

Vorraum (11,90 m²), Flur, 3 Zimmer (19,92 m² + 15,66 m² + 13,29 m²), Wohnküche (36,57 m²), Abstellraum, Badezimmer mit Dusche und WC, WC, süd-westseitige Terrasse mit traumhaftem Parkblick (21,19 m²)

Ante room (11.90 m²), hallway, 3 bedrooms (19.92 m² + 15.66 m² + 13.29 m²), eat-in kitchen (36.57 m²), storage room, bathroom with shower and toilet, toilet, south-west facing terrace with fantastic park view (21.19 m²)
 

Parkettböden, Marmorboden im Vorzimmer,  Küche der Marke „DAN“, Siemens Küchengeräte (Mikrowelle, Backofen, Kühlschrank und Herd), Spülmaschine der Marke „Bosch“, Badezimmer und WC neu saniert, Walk-In-Dusche, Badezimmer und WC ausgestattet mit hochwertigen italienischen Designer Fließen, WC der Marke „Villeroy-Boch“, Duscharmaturen der Marke „Grohe“, Spezialangefertigte hochwertige Duschkabinen mit Sicherheitsglas und Pulverbeschichtigung, Markise der Marke „Warema“ (inkl. Regenwarnsystem 6,5 Meter),

Eine SAT-Anlagen Vorbereitung und IP-TV Installation mit erstklassigen Verkabelungen für eine einwandfreie Übertragung.

Ein Komplettes 13.1 Heimkino „Dolby Surround Entertainmentsystem“ mit „Dolby Atmos“ Vorbereitung. Ein 3D und 4K Beamer von der Marke „Epson“, dass voll kalibriert ist. Für ein faszinierendes Kinoerlebnis sorgt die elektrische Leinwand mit bis zur 3 Meter Diagonale.

Ein Garagenplatz kann um € 70,- (Brutto) angemietet werden.

Parquet floors, marble floor in the entrance hall, kitchen brand „DAN“, Siemens kitchen equipment (microwave, oven, refrigerator and stove), Dishwasher brand „Bosch“, bathroom and toilet renovated, walk-in shower, bathroom and toilet tiles brand „Quester“, marquee brand „Warema“ (including rain warning system 6.5 meters)

The complete 13.1 home entertainment system „Dolby Surround“ with „Dolby Atmos“ is prepared. An Epson 3D and 4K projector which is fully calibrated. A fascinating cinema experience is provided by the electric screen with up to 3 meters diagonal.

A garage space can be rented for € 70, – (gross).

Diese Wohnung befindet sich in Favoriten nahe dem Reumannplatz mit hervorragender Infrastrukur. Die Straßenbahn-Haltestellen der Linien 0, 6 und 11 sind direkt vor Ihrer Haustür und in wenigen Minuten ist die U-Bahn Station Reumannplatz (U1) erreichbar. Mit der U1 erreichen Sie in 4 Stationen die Wiener Innenstadt. Die U-Bahn Verbindung der Linie U5 wird in Kürze eingeführt und ist in wenigen Gehminuten erreichbar.  Die bekannte Einkaufsstraße „Favoritenstraße“, Supermärkte, Apotheken, zahlreiche Restaurants und Cafés sowie der stadtbekannte Eissalon Tichy am Reumannplatz befinden sich in Ihrer Nähe.

The apartment is located in Favoriten near Reumannplatz with an excellent infrastructure. The streetcar stops of lines 1, 6 and 18 are directly in front of your doorstep and in a few minutes you can reach the subway station Reumannplatz (U1), as well as several of the well-known shopping street „Favoritenstraße“, supermarkets, drugstores, numerous restaurants and cafés as well as the city-famous ice cream salon Tichy at Reumannplatz.

Downloads zum Objekt

Ihr Ansprechpartner

Aylin Pham

T+43 1 382 0024

M+43 650 2103 200

Epham@barleys.at

Kontaktieren Sie uns

Sie haben Fragen zu unseren Objekten, Services oder Besichtigungsterminen?
Unsere Mitarbeiter kümmern sich jederzeit gerne um Ihre Anliegen.

BB_SIGNET_FORMULAR

ANFRAGE

Immobilie